Lēts HDFC dzīvoklis vēsturiskajā Bedfordā: Atklājiet dažādību!

Lēts HDFC dzīvoklis vēsturiskajā Bedfordā: Atklājiet dažādību!

2025. gada 31. augustā ļoti īpašs vienas guļamistabas dzīvoklis Bedfordas vēsturiskajā rajonā atvērs savas durvis ieinteresētajiem pircējiem. Dzīvoklis atrodas elpu aizraujošajā Randolfa savrupmājā, arhitekta Pētera J. Lauricena mākslas darbs no 1891. gada. Ar savu pārsteidzošo romiešu stila atdzimšanas stilu un burvīgajām oriģinālajām detaļām, piemēram, kolonnām un terra cotta rotājumiem, šī māja piepilda visas vēlmes pēc mājīgām aizrautīgām un vēsturiskām elegancēm. Apskate dzīvoklī atklāj kompaktu vienību ar modernu U formas virtuvi un vannas istabu, kas pabeigta klasiskās baltās metro flīzēs.

Dzīvoklis, kas tiek pārdots par 400 000 USD, ir nogājis garu ceļu. Pēdējā izpārdošana notika 2013. gadā, kad viņa nomainīja rokas par 80 000 USD. Mūsdienās ikmēneša uzturēšanas izmaksas ir diezgan mērenas - 690 USD. Potenciālajiem pircējiem ir dažas vadlīnijas, kas jāņem vērā: Saskaņā ar prasībām pircējiem jābūt ienākumiem, kas nepārsniedz 120% no apgabala vidējiem ienākumiem (AMI). Vienai personai tas nozīmē ne vairāk kā 136 080 USD, savukārt diviem cilvēkiem tas var sasniegt USD 155 520. Tas nodrošina, ka mājsaimniecības ar zemākiem ienākumiem var arī baudīt mājas īpašumtiesības.

Regulēta HDFC kopiena CO-OPS

Dzīvoklis pieder HDFC (Mājokļu attīstības fonda korporācijas) CO-OP, kas parasti nodrošina mājokli par pieņemamu cenu Ņujorkā. Šis mājokļu pārvaldības veids ir daļa no programmas, kas pastāv kopš 70. un 1980. gadiem, lai rehabilitētu pamestas ēkas un piedāvātu tām kā pieejamu mājokli. Interesanti, ka pircēji šeit var ne tikai iegādāties savas mājas, bet arī kļūt par akcionāriem visā dzīvojamā kompleksā. Parasti tas notiek par simbolisku cenu, un iedzīvotāji ir aktīvi iesaistīti pārvaldībā. Ieinteresētajiem pircējiem jāapzinās, ka tas nav parasts īpašums, bet gan kooperatīva sistēma, kurai ir savi noteikumi, piem. B. attiecībā uz ienākumu ierobežojumiem un pārdošanas ierobežojumiem.

Kopumā Ņujorkā ir vairāk nekā 1100 šādu HDFC sadarbību. Šīs kopienas saņem nodokļu priekšrocības apmaiņā pret ienākumu un pārdošanas ierobežojumu ievērošanu, vēl vairāk palielinot to pievilcību. Ir svarīgi, lai pircēji ne tikai dokumentētu savus ienākumu apstākļus, bet arī izprastu īpašās prasības un noteikumus HDFC sadarbībai. Tas nodrošina, ka dzīvokļi nākotnē paliek pieņemami.

Skatīšanas datumi un papildu informācija

Plānotā skate svētdien, 31. augustā, piedāvā iespēju redzēt šo unikālo piedāvājumu sev. Compass 'Ronald Harvey būs gatavs konsultēt potenciālos pircējus un atbildētu uz jautājumiem. Ieteicams labi sagatavoties un iepriekš uzzināt par nepieciešamajiem dokumentiem un pamatnoteikumiem, lai veiksmīgi iegūtu stabilu vietu šajā regulētajā mājoklī un HDFC kooperatīvā.

Pilsētā, kur īres maksa bieži strauji pieaug, HDFC sadarbības kooperatori piedāvā reālu iespēju tiem, kas meklē māju, vienlaikus piedaloties atbildīgā kopienā. Ja jūs meklējat stabilu ieguldījumu un ērtu dzīvi vēsturiskā ēkā, jums nevajadzētu palaist garām šo iespēju.

Lai iegūtu sīkāku informāciju un informāciju par HDFC COPS, mēs iesakām apskatīt viņu vietnes Brūnganzvaigžņu pārstāvji Verdzība H2HHC un NYC HPD Apvidū