Lēts HDFC dzīvoklis vēsturiskajā Bedfordā: atklājiet daudzveidību!

Lēts HDFC dzīvoklis vēsturiskajā Bedfordā: atklājiet daudzveidību!

2025. gada 31. augustā interesentiem pircējiem durvis vērs ļoti īpašs vienas guļamistabas dzīvoklis Bedfordas vēsturiskajā rajonā. Dzīvoklis atrodas elpu aizraujošajā Rendolfa savrupmājā, kas ir 1891. gada arhitekta Pītera J. Lauricena mākslas darbs. Ar savu pārsteidzošo romānikas atmodas stilu un burvīgajām oriģinālajām detaļām, piemēram, kolonnām un terakotas ornamentiem, šī māja piepilda visas vēlmes pēc mājīgas noskaņas un vēsturiskas elegances. Ieskatoties dzīvoklī, atklājas kompakta vienība ar modernu U formas virtuvi un vannas istabu, kas apdarināta ar klasiskām baltām metro flīzēm.

Dzīvoklis, kas tiek pārdots par 400 000 USD, ir nogājis garu ceļu. Pēdējā pārdošana notika 2013. gadā, kad viņa mainīja īpašnieku par 80 000 USD. Mūsdienās ikmēneša uzturēšanas izmaksas ir diezgan mērenas - 690 USD. Potenciālajiem pircējiem ir jāņem vērā dažas vadlīnijas. Saskaņā ar prasībām pircēju ienākumiem ir jābūt ne vairāk kā 120% no apgabala vidējā ienākuma (AMI). Vienai personai tas nozīmē ne vairāk kā 136 080 USD, savukārt diviem cilvēkiem tas var būt līdz 155 520 USD. Tas nodrošina, ka arī mājsaimniecības ar zemākiem ienākumiem var izmantot īpašumtiesības uz māju.

Regulēta HDFC kooperāciju kopiena

Dzīvoklis pieder HDFC (Housing Development Fund Corporation) kooperatīvam uzņēmumam, kas parasti nodrošina mājokli par pieņemamu cenu Ņujorkā. Šis mājokļu apsaimniekošanas veids ir daļa no programmas, kas pastāv kopš 20. gadsimta 70. un 80. gadiem, lai atjaunotu pamestas ēkas un piedāvātu tās par pieejamu mājokli. Interesanti, ka pircēji šeit var ne tikai iegādāties savu mājokli, bet arī kļūt par visa dzīvojamā kompleksa akcionāriem. Tas parasti notiek par simbolisku cenu un iedzīvotāji aktīvi iesaistās apsaimniekošanā. Ieinteresētajiem pircējiem jāapzinās, ka tas nav parasts īpašums, bet gan kooperatīva sistēma, kurai ir savi noteikumi, piem. B. attiecībā uz ienākumu ierobežojumiem un pārdošanas ierobežojumiem.

Kopumā Ņujorkā ir vairāk nekā 1100 šādu HDFC kooperāciju. Šīs kopienas saņem nodokļu atvieglojumus apmaiņā pret ienākumu un pārdošanas ierobežojumu ievērošanu, vēl vairāk palielinot to pievilcību. Ir svarīgi, lai pircēji ne tikai dokumentētu savus ienākumu apstākļus, bet arī saprastu īpašās prasības un noteikumus HDFC kooperācijām. Tas nodrošina, ka dzīvokļi arī turpmāk būs pieejami par pieņemamu cenu.

Apskates datumi un papildu informācija

Plānotā apskate svētdien, 31. augustā, piedāvā iespēju pašiem pārliecināties par šo unikālo piedāvājumu. Kompass Ronalds Hārvijs būs gatavs konsultēt potenciālos pircējus un atbildēt uz jautājumiem. Vēlams labi sagatavoties un iepriekš noskaidrot nepieciešamos dokumentus un pamatnosacījumus, lai veiksmīgi nostiprinātos šajā reglamentētajā mājoklī un HDFC kooperācijā.

Pilsētā, kur īres maksas bieži vien strauji pieaug, HDFC kooperatīvi piedāvā reālu iespēju tiem, kas meklē māju, vienlaikus esot daļai no atbildīgas kopienas. Ja jūs meklējat stabilu ieguldījumu un ērtu dzīvi vēsturiskā ēkā, jums nevajadzētu palaist garām šo iespēju.

Lai iegūtu sīkāku informāciju un informāciju par HDFC sadarbības uzņēmumiem, iesakām apskatīt to tīmekļa vietnes Braunstoners, H2HHC un NYC HPD.