Pigus HDFC butas istoriniame Bedforde: atraskite įvairovę!

Pigus HDFC butas istoriniame Bedforde: atraskite įvairovę!

2025 m. Rugpjūčio 31 d. Labai ypatingas vieno miegamojo butas Bedfordo istoriniame rajone atvers duris suinteresuotiems pirkėjams. Butas yra kvapą gniaužiančiame Randolfo dvare, architekto Peterio J. Lauritzeno meno kūrinyje nuo 1891 m. Su savo įspūdingu romaniško atgimimo stiliumi ir žaviomis originaliomis detalėmis, tokiomis kaip kolonos ir „Terra Cotta“ papuošalai, šie namai patenkina visus norus dėl nekilnojamojo failo ir istorinės elegancijos. Žvilgsnis į butą atskleidžia kompaktišką įrenginį su šiuolaikiška U formos virtuve ir vonios kambariu, baigtu klasikinėmis baltos metro plytelėmis.

Butas, kuris parduodamas už 400 000 USD, nuėjo ilgą kelią. Paskutinis išpardavimas įvyko 2013 m., Kai ji pakeitė rankas už 80 000 USD. Šiandien mėnesinės priežiūros išlaidos yra gana vidutinės - 690 USD. Yra keletas gairių, į kurias potencialūs pirkėjai turi atsižvelgti: Remiantis reikalavimais, pirkėjų pajamos turi turėti ne didesnes kaip 120% teritorijos vidutinių pajamų (AMI). Vienam asmeniui tai reiškia ne daugiau kaip 136 080 USD, o dviem žmonėms tai gali būti iki 155 520 USD. Tai užtikrina, kad mažesnes pajamas gaunantys namų ūkiai taip pat gali mėgautis namų nuosavybe.

Reguliuojama HDFC bendradarbių bendruomenė

Butas priklauso HDFC (būsto plėtros fondų korporacijai) kooperacijai, kuri paprastai teikia prieinamą būstą Niujorke. Ši būsto valdymo forma yra programos dalis, kuri egzistavo nuo 1970 m. Ir devintojo dešimtmečio, siekiant reabilituoti apleistus pastatus ir siūlyti juos kaip įperkamą būstą. Įdomu tai, kad pirkėjai gali ne tik įsigyti savo namus čia, bet ir tapti viso gyvenamųjų namų komplekso akcininkais. Paprastai tai atsitinka už simbolinę kainą, o gyventojai aktyviai įsitraukia į vadovybę. Suinteresuoti pirkėjai turėtų žinoti, kad tai nėra normalus turtas, o bendradarbiavimo sistema, turinti savo taisykles, pvz. B. Kalbant apie pajamų ribas ir pardavimo apribojimus.

Iš viso Niujorke yra daugiau nei 1100 tokių HDFC kooperatyvų. Šios bendruomenės gauna mokesčių lengvatas mainais už pajamų ir pardavimo apribojimų laikymąsi, dar labiau padidindamos jų patrauklumą. Svarbu, kad pirkėjai ne tik dokumentuotų savo pajamų aplinkybes, bet ir suprastų specifinius HDFC kooperatyvų reikalavimus ir taisykles. Tai užtikrina, kad ateityje butai išliks prieinami.

Data ir papildomos informacijos peržiūra

Suplanuotas peržiūra sekmadienį, rugpjūčio 31 d., Suteikia galimybę pamatyti šį unikalų pasiūlymą sau. „Compass“ Ronaldas Harvey'as patars patarti potencialiems pirkėjams ir atsakyti į klausimus. Patartina gerai pasiruošti ir iš anksto sužinoti apie būtinus dokumentus ir pagrindų sąlygas, kad būtų galima sėkmingai įsitvirtinti šiame reguliuojamame būste ir HDFC kooperacijoje.

Mieste, kuriame nuomos mokestis dažnai kyla, HDFC kooperatyvai suteikia realią galimybę ieškantiems namų, būdami atsakingos bendruomenės dalimi. Jei ieškote tvirtų investicijų ir patogaus gyvenimo istoriniame pastate, neturėtumėte praleisti šios galimybės.

Norėdami gauti daugiau informacijos ir informacijos apie „HDFC Coops“, rekomenduojame apžvelgti jų svetaines Brownstoneriai Ar H2HHC ir NYC HPD.