Appartamento economico HDFC nel centro storico di Bedford: scopri la diversità!

Appartamento economico HDFC nel centro storico di Bedford: scopri la diversità!

Il 31 agosto 2025, un appartamento con una camera da letto molto speciale nel quartiere storico di Bedford aprirà le sue porte agli acquirenti interessati. L'appartamento si trova nella splendida Randolph Mansion, un'opera d'arte dell'architetto Peter J. Lauritzen del 1891. Con il suo sorprendente stile neoromanico e affascinanti dettagli originali come colonne e ornamenti in terracotta, questa casa soddisfa tutti i desideri di stile familiare ed eleganza storica. Uno sguardo all'interno dell'appartamento rivela un'unità compatta con una moderna cucina a forma di U e un bagno rifinito con le classiche piastrelle bianche della metropolitana.

L'appartamento, in vendita per 400.000 dollari, ha fatto molta strada. L'ultima vendita risale al 2013, quando passò di mano per $ 80.000. Oggi, i costi di manutenzione mensile sono piuttosto moderati e ammontano a $ 690. Ci sono alcune linee guida che i potenziali acquirenti devono considerare: Secondo i requisiti, gli acquirenti devono avere un reddito non superiore al 120% del reddito mediano dell'area (AMI). Per una persona sola ciò significa un massimo di 136.080 dollari, mentre per due persone può arrivare fino a 155.520 dollari. Ciò garantisce che anche le famiglie a basso reddito possano godere della proprietà della casa.

Comunità regolamentata di cooperative HDFC

L'appartamento appartiene a una cooperativa HDFC (Housing Development Fund Corporation), che in genere fornisce alloggi a prezzi accessibili a New York City. Questa forma di gestione degli alloggi fa parte di un programma che esiste dagli anni ’70 e ’80 per riabilitare gli edifici abbandonati e offrirli come alloggi a prezzi accessibili. È interessante notare che qui gli acquirenti non solo possono acquistare la loro casa, ma anche diventare azionisti dell'intero complesso residenziale. Questo di solito avviene a un prezzo simbolico e i residenti sono attivamente coinvolti nella gestione. Gli acquirenti interessati devono essere consapevoli che questa non è una proprietà normale, ma un sistema cooperativo che ha le proprie regole, ad es. B. per quanto riguarda i limiti di reddito e le restrizioni alle vendite.

In totale, ci sono più di 1.100 cooperative HDFC di questo tipo a New York. Queste comunità ricevono benefici fiscali in cambio del rispetto delle restrizioni sul reddito e sulle vendite, aumentando ulteriormente la loro attrattiva. È importante che gli acquirenti non solo documentino le loro circostanze di reddito, ma comprendano anche i requisiti e le regole specifici per le cooperative HDFC. Ciò garantisce che gli appartamenti rimangano convenienti anche in futuro.

Visualizzazione date e ulteriori informazioni

La visita prevista per domenica 31 agosto offre l'opportunità di toccare con mano questa offerta unica. Ronald Harvey di Compass sarà a disposizione per consigliare i potenziali acquirenti e rispondere alle domande. È consigliabile prepararsi bene e informarsi in anticipo sui documenti necessari e sulle condizioni quadro per poter affermarsi con successo in questo alloggio regolamentato e nella cooperativa HDFC.

In una città dove gli affitti spesso salgono alle stelle, le cooperative HDFC offrono una reale opportunità per chi cerca una casa pur essendo parte di una comunità responsabile. Se stai cercando un investimento solido e una vita confortevole in un edificio storico, non dovresti perdere questa opportunità.

Per maggiori dettagli e informazioni sulle cooperative HDFC, ti consigliamo di dare un'occhiata ai loro siti web Brownstoner, H2HHC E HPD di New York.