Olcsó HDFC apartman a történelmi Bedfordban: Fedezze fel a sokszínűséget!

Olcsó HDFC apartman a történelmi Bedfordban: Fedezze fel a sokszínűséget!

2025. augusztus 31-én a Bedford Historic District egy egészen különleges egy hálószobás lakása nyitja meg kapuit az érdeklődő vásárlók előtt. Az apartman a lélegzetelállító Randolph-kastélyban található, amely Peter J. Lauritzen építész 1891-es műalkotása. Lenyűgöző újjáéledő román stílusával és bájos eredeti részleteivel, például oszlopokkal és terrakotta díszekkel, ez az otthon minden igényt kielégít az otthonos hangulat és a történelmi elegancia iránt. A lakás belsejében egy kompakt egység tárul elénk, modern U-alakú konyhával és klasszikus fehér metrócsempével burkolt fürdőszobával.

A 400 000 dollárért eladó lakás hosszú utat tett meg. Az utolsó eladás 2013-ban volt, amikor 80 000 dollárért cserélt gazdát. Ma a havi karbantartási költségek meglehetősen mérsékeltek, 690 dollár. A potenciális vásárlóknak néhány irányelvet figyelembe kell venniük: A követelmények szerint a vásárlók bevétele nem haladhatja meg a területi medián jövedelem (AMI) 120%-át. Egy személy számára ez maximum 136 080 dollárt jelent, míg két személy esetében akár 155 520 dollárt is. Ez biztosítja, hogy az alacsonyabb jövedelmű háztartások is élvezhessék a lakástulajdont.

A HDFC szövetkezetek szabályozott közössége

A lakás egy HDFC (Housing Development Fund Corporation) szövetkezethez tartozik, amely jellemzően megfizethető lakhatást biztosít New Yorkban. A lakásgazdálkodásnak ez a formája annak a programnak a része, amely az 1970-es és 1980-as évek óta létezik az elhagyott épületek rehabilitációjára és megfizethető lakásként való felkínálására. Érdekes módon a vásárlók itt nem csak lakásukat vásárolhatják meg, hanem az egész lakóegyüttes részvényesei is lehetnek. Ez általában szimbolikus áron történik, és a lakosok aktívan részt vesznek a gazdálkodásban. Az érdeklődő vásárlóknak tudniuk kell, hogy ez nem egy normális ingatlan, hanem egy szövetkezeti rendszer, amelynek megvannak a maga szabályai, pl. B. a bevételi korlátok és az értékesítési korlátozások tekintetében.

Összességében több mint 1100 ilyen HDFC-szövetkezet működik New Yorkban. Ezek a közösségek adókedvezményeket kapnak a bevételi és értékesítési korlátozások betartásáért cserébe, ami tovább növeli vonzerejüket. Fontos, hogy a vásárlók ne csak a jövedelmi körülményeiket dokumentálják, hanem megértsék a HDFC szövetkezetekre vonatkozó speciális követelményeket és szabályokat is. Ez biztosítja, hogy a lakások a jövőben is megfizethetőek maradjanak.

Időpontok és további információk megtekintése

Az augusztus 31-re, vasárnapra tervezett megtekintés lehetőséget kínál arra, hogy Ön is megtekintse ezt az egyedülálló ajánlatot. A Compass munkatársa, Ronald Harvey készséggel ad tanácsokat a potenciális vásárlóknak és válaszol a kérdésekre. Célszerű jól felkészülni és előzetesen tájékozódni a szükséges dokumentumokról, keretfeltételekről, hogy sikeresen megvehessük a lábukat ebben a szabályozott lakásban és a HDFC szövetkezetben.

Egy olyan városban, ahol a bérleti díjak gyakran az egekbe szöknek, a HDFC szövetkezetek valódi lehetőséget kínálnak azoknak, akik otthont keresnek, miközben egy felelős közösség részei. Ha stabil befektetést és kényelmes életet keres egy történelmi épületben, ne hagyja ki ezt a lehetőséget.

A HDFC-szövetkezetekkel kapcsolatos további részletekért és információkért javasoljuk, hogy tekintse meg weboldalaikat Brownstones, H2HHC és NYC HPD.