Jeftini HDFC apartman u povijesnom Bedfordu: Otkrijte raznolikost!

Jeftini HDFC apartman u povijesnom Bedfordu: Otkrijte raznolikost!

31. kolovoza 2025. godine vrlo poseban jednosobni stan u povijesnoj četvrti Bedford otvorit će svoja vrata zainteresiranim kupcima. Stan se nalazi u zadivljujućem Randolphu Mansion -u, umjetničkom umjetničkom djelu Petera J. Lauritzena iz 1891. godine. Sa svojim upečatljivim romanskom stilom oživljavanja i šarmantnim originalnim detaljima kao što su stupovi i ukrasi Terra Cotta, ovaj dom ispunjava sve želje za domaće flair i povijesne elegancije. Pogled unutar stana otkriva kompaktnu jedinicu s modernom kuhinjom u obliku slova U i kupaonicom završenom u klasičnim bijelim pločicama podzemne željeznice.

Stan, koji se prodaje za 400.000 dolara, prešao je dug put. Posljednja prodaja bila je 2013. godine kada je promijenila ruke za 80.000 dolara. Danas su mjesečni troškovi održavanja prilično umjereni na 690 dolara. Nekoliko je smjernica koje bi potencijalni kupci razmotrili: prema zahtjevima, kupci moraju imati prihod od više od 120% srednjeg dohotka (AMI). Za jednu osobu to znači maksimalno 136.080 dolara, dok za dvije osobe to može biti do 155.520 USD. To osigurava da kućanstva s nižim primanjima također mogu uživati ​​u vlasništvu kuće.

Regulirana zajednica HDFC Co-Ops

Stan pripada HDFC-u (stambeni razvojni fond Corporation), koji obično osigurava pristupačno stanovanje u New Yorku. Ovaj oblik upravljanja stanovama dio je programa koji postoji od 1970 -ih i 1980 -ih za rehabilitaciju napuštenih zgrada i ponuditi ih kao pristupačno stanovanje. Zanimljivo je da kupci ne samo da ovdje mogu kupiti svoj dom, već i postaju dioničari u cijelom stambenom kompleksu. To se obično događa po simboličnoj cijeni, a stanovnici su aktivno uključeni u upravu. Zainteresirani kupci trebaju biti svjesni da to nije normalno imovinu, već sustav suradnje koji ima svoja pravila, npr. B. S obzirom na ograničenja prihoda i ograničenja prodaje.

Ukupno, u New Yorku postoji više od 1.100 takvih HDFC suradnika. Te zajednice primaju porezne olakšice u zamjenu za usklađenost s dohotkom i ograničenjima prodaje, što dodatno povećava njihovu privlačnost. Važno je da kupci ne samo da dokumentiraju svoje prihode, već i razumiju specifične zahtjeve i pravila za HDFC Co-OPS. To osigurava da stanovi ostanu pristupačni u budućnosti.

Pregled datuma i daljnje informacije

Planirano gledanje u nedjelju, 31. kolovoza, nudi priliku vidjeti ovu jedinstvenu ponudu za sebe. Compass 'Ronald Harvey bit će na raspolaganju savjetovati potencijalne kupce i odgovarati na pitanja. Preporučljivo je dobro pripremiti i unaprijed saznati o potrebnim dokumentima i okvirnim uvjetima kako bi se uspješno učvrstilo u ovom reguliranom smještaju i HDFC-u.

U gradu u kojem se najamnine često povećavaju, HDFC zadruge nude pravu priliku onima koji traže dom, a istovremeno su dio odgovorne zajednice. Ako tražite solidno ulaganje i ugodan život u povijesnoj zgradi, ne biste trebali propustiti ovu priliku.

Za više detalja i informacija o HDFC Coops, preporučujemo da pogledate njihove web stranice Brownstoneri,, H2hhcc i NYC HPD.