Appartement HDFC pas cher dans le quartier historique de Bedford : découvrez la diversité !

Appartement HDFC pas cher dans le quartier historique de Bedford : découvrez la diversité !

Le 31 août 2025, un appartement d'une chambre très spécial dans le quartier historique de Bedford ouvrira ses portes aux acheteurs intéressés. L'appartement est situé dans l'époustouflant Randolph Mansion, une œuvre d'art de l'architecte Peter J. Lauritzen datant de 1891. Avec son style néo-roman saisissant et ses charmants détails originaux tels que les colonnes et les ornements en terre cuite, cette maison répond à tous les désirs de style chaleureux et d'élégance historique. Un coup d'œil à l'intérieur de l'appartement révèle une unité compacte avec une cuisine moderne en forme de U et une salle de bains finie avec des carreaux de métro blancs classiques.

L'appartement, qui est à vendre pour 400 000 $, a parcouru un long chemin. La dernière vente remonte à 2013, lorsqu'elle a changé de mains pour 80 000 $. Aujourd'hui, les coûts de maintenance mensuels sont assez modérés, à 690 $. Les acheteurs potentiels doivent prendre en compte quelques lignes directrices : Selon les exigences, les acheteurs doivent avoir un revenu ne dépassant pas 120 % du revenu médian de la région (AMI). Pour une personne seule, cela signifie un maximum de 136 080 $, tandis que pour deux personnes, cela peut atteindre 155 520 $. Cela garantit que les ménages à faible revenu peuvent également accéder à la propriété.

Communauté réglementée de coopératives HDFC

L'appartement appartient à une coopérative HDFC (Housing Development Fund Corporation), qui propose généralement des logements abordables à New York. Cette forme de gestion de logements fait partie d'un programme existant depuis les années 1970 et 1980 visant à réhabiliter des bâtiments abandonnés et à les proposer en logements abordables. Il est intéressant de noter que les acheteurs peuvent non seulement acheter leur maison ici, mais également devenir actionnaires de l'ensemble du complexe résidentiel. Cela se fait généralement à un prix symbolique et les résidents sont activement impliqués dans la gestion. Les acheteurs intéressés doivent savoir qu'il ne s'agit pas d'une propriété normale, mais d'un système coopératif qui a ses propres règles, par ex. B. en ce qui concerne les limites de revenus et les restrictions de vente.

Au total, il existe plus de 1 100 coopératives HDFC à New York. Ces communautés bénéficient d’avantages fiscaux en échange du respect de restrictions de revenus et de ventes, augmentant encore leur attractivité. Il est important que les acheteurs non seulement documentent leurs revenus, mais comprennent également les exigences et les règles spécifiques des coopératives HDFC. Cela garantit que les appartements resteront abordables à l’avenir.

Dates de consultation et informations complémentaires

La visite prévue le dimanche 31 août offre la possibilité de constater par vous-même cette offre unique. Ronald Harvey de Compass sera sur place pour conseiller les acheteurs potentiels et répondre à leurs questions. Il est conseillé de bien se préparer et de se renseigner à l'avance sur les documents nécessaires et les conditions-cadres afin de réussir à s'implanter dans ce logement réglementé et dans la coopérative HDFC.

Dans une ville où les loyers montent souvent en flèche, les coopératives HDFC offrent une réelle opportunité à ceux qui recherchent un logement tout en faisant partie d'une communauté responsable. Si vous recherchez un investissement solide et une vie confortable dans un bâtiment historique, ne manquez pas cette opportunité.

Pour plus de détails et d'informations sur les coopératives HDFC, nous vous recommandons de consulter leurs sites Web. Les Brownstones, H2HHC et HPD de New York.