Halpa HDFC-asunto historiallisessa Bedfordissa: Tutustu monimuotoisuuteen!

Halpa HDFC-asunto historiallisessa Bedfordissa: Tutustu monimuotoisuuteen!

31. elokuuta 2025 aivan erityinen yhden makuuhuoneen asunto Bedford Historic Districtissä avaa ovensa kiinnostuneille ostajille. Huoneisto sijaitsee henkeäsalpaavassa Randolph Mansionissa, joka on arkkitehti Peter J. Lauritzenin taideteos vuodelta 1891. Hämmästyttävä romaaninen Revival -tyyli ja viehättävät alkuperäiset yksityiskohdat, kuten pylväät ja terrakottakoristeet, tämä koti täyttää kaikki kodinomaisen tunnelman ja historiallisen eleganssin toiveet. Katsomalla asunnon sisään näet kompaktin asunnon, jossa on moderni U-muotoinen keittiö ja kylpyhuone, joka on viimeistelty klassisilla valkoisilla metrolaatoilla.

Asunto, joka on myynnissä 400 000 dollarilla, on kulkenut pitkän matkan. Edellinen myynti tapahtui vuonna 2013, jolloin hän vaihtoi omistajaa 80 000 dollarilla. Nykyään kuukausittaiset ylläpitokustannukset ovat melko maltilliset, 690 dollaria. Potentiaalisille ostajille on otettava huomioon muutama ohje: Vaatimusten mukaan ostajien tulojen tulee olla enintään 120 % alueen mediaanituloista (AMI). Yksittäiselle henkilölle tämä tarkoittaa enintään 136 080 dollaria, kun taas kahdelle henkilölle se voi olla jopa 155 520 dollaria. Näin varmistetaan, että myös pienemmän tulotason kotitaloudet voivat nauttia asunnon omistamisesta.

HDFC-osuuskuntien säännelty yhteisö

Asunto kuuluu HDFC (Housing Development Fund Corporation) osuuskunnalle, joka tarjoaa tyypillisesti kohtuuhintaista asumista New Yorkissa. Tämä asunnonhallinta on osa ohjelmaa, joka on ollut olemassa 1970- ja 1980-luvuilta lähtien hylättyjen rakennusten kunnostamiseksi ja tarjoamiseksi kohtuuhintaan. Mielenkiintoista on, että ostajat eivät voi vain ostaa kotiaan täältä, vaan myös tulla osakkeenomistajiksi koko asuinkompleksissa. Tämä tapahtuu yleensä symboliseen hintaan ja asukkaat ovat aktiivisesti mukana johtamisessa. Kiinnostuneille ostajille kannattaa huomioida, että kyseessä ei ole normaali omaisuus, vaan osuuskuntajärjestelmä, jolla on omat säännöt, mm. B. tulorajojen ja myyntirajoitusten osalta.

Yhteensä New Yorkissa on yli 1 100 tällaista HDFC-osuutta. Nämä yhteisöt saavat veroetuja vastineeksi tulo- ja myyntirajoitusten noudattamisesta, mikä lisää entisestään niiden houkuttelevuutta. On tärkeää, että ostajat eivät vain dokumentoi tulotilanteitaan, vaan myös ymmärtävät HDFC-osuuskuntien erityisvaatimukset ja -säännöt. Näin varmistetaan, että asunnot pysyvät kohtuuhintaisina myös jatkossa.

Päivämäärät ja lisätiedot

Suunniteltu katselu sunnuntaina 31. elokuuta tarjoaa mahdollisuuden tutustua tähän ainutlaatuiseen tarjoukseen itse. Compassin Ronald Harvey on valmiina neuvomaan potentiaalisia ostajia ja vastaamaan kysymyksiin. Tässä säännellyssä asunnossa ja HDFC-osuuskunnassa on hyvä valmistautua ja ottaa etukäteen selvää tarvittavista asiakirjoista ja puiteolosuhteista.

Kaupungissa, jossa vuokrat nousevat usein pilviin, HDFC-osuuskunnat tarjoavat todellisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät kotia ja ovat osa vastuullista yhteisöä. Jos etsit vankkaa sijoitusta ja mukavaa elämää historiallisessa rakennuksessa, älä missaa tätä tilaisuutta.

Jos haluat lisätietoja HDFC-yhteistyökumppaneista, suosittelemme tutustumaan niiden verkkosivustoihin Brownstones, H2HHC ja NYC HPD.