Halpa HDFC -huoneisto historiallisessa Bedfordissa: Löydä monimuotoisuus!

Halpa HDFC -huoneisto historiallisessa Bedfordissa: Löydä monimuotoisuus!

Bedfordin historiallisen alueen erityinen yhden makuuhuoneen huoneisto avaa ovensa kiinnostuneille ostajille 31. elokuuta 2025. Huoneisto sijaitsee henkeäsalpaavassa Randolph -kartanossa, arkkitehti Peter J. Lauritzenin taideteoksessa vuodesta 1891. Silmiinpistävällä romaanisella herätystyylillä ja viehättävät alkuperäiset yksityiskohdat, kuten sarakkeet ja terrakotta -koristeet, tämä koti täyttää kaikki kodikohdan tyylin ja historiallisen eleganssin toiveet. Asunnon sisällä oleva katsaus paljastaa kompaktin yksikön, jossa on moderni U-muotoinen keittiö ja kylpyhuone, joka on viimeistelty klassisissa valkoisissa metrolaatoissa.

Huoneisto, joka on myytävänä 400 000 dollarilla, on edennyt pitkälle. Viimeinen myynti oli vuonna 2013, kun hän vaihtoi omistajia 80 000 dollarilla. Nykyään kuukausittaiset ylläpitokustannukset ovat melko maltillisia 690 dollaria. Mahdollisille ostajille on harkittava muutamia ohjeita: Vaatimusten mukaan ostajien on oltava enintään 120%: n tulojen (AMI) tuloja. Yhdelle henkilölle tämä tarkoittaa enintään 136 080 dollaria, kun taas kahdelle ihmiselle se voi olla jopa 155 520 dollaria. Tämä varmistaa, että pienituloiset kotitaloudet voivat myös nauttia kodin omistamisesta.

HDFC: n säännelty yhteisö

Huoneisto kuuluu HDFC (Housing Development Fund Corporation) Co-op -sovellukseen, joka yleensä tarjoaa kohtuuhintaisia ​​asuntoja New Yorkissa. Tämä asuntojen hallintamuoto on osa ohjelmaa, joka on ollut olemassa 1970- ja 1980 -luvulta lähtien hylättyjen rakennusten kuntouttamiseksi ja tarjoamiseksi kohtuuhintaisina asunnoina. Mielenkiintoista on, että ostajat eivät vain osta kotinsa täältä, vaan myös heistä osakkeenomistajia koko asuinkompleksissa. Tämä tapahtuu yleensä symbolisella hinnalla ja asukkaat ovat aktiivisesti mukana johdossa. Kiinnostuneiden ostajien tulee olla tietoisia siitä, että tämä ei ole normaali omaisuus, vaan osuusjärjestelmä, jolla on omat säännöt, esim. B. Tulolajojen ja myyntirajoitusten suhteen.

New Yorkissa on yhteensä yli 1100 tällaista HDFC-yhteistyötä. Nämä yhteisöt saavat veroetuja vastineeksi tulojen ja myyntirajoitusten noudattamisesta, mikä lisää niiden houkuttelevuutta. On tärkeää, että ostajat eivät vain dokumentoi tulo-olosuhteet, vaan myös ymmärtävät HDFC-yhteisymmärrysvaatimuksia ja sääntöjä. Tämä varmistaa, että huoneistot ovat tulevaisuudessa kohtuuhintaisia.

Päivämäärät ja lisätiedot

Suunniteltu katselu sunnuntaina 31. elokuuta tarjoaa mahdollisuuden nähdä tämä ainutlaatuinen tarjous itse. Kompassin Ronald Harvey on käsillä neuvoa potentiaalisia ostajia ja vastaamaan kysymyksiin. On suositeltavaa valmistautua hyvin ja selvittää etukäteen tarvittavista asiakirjoista ja kehysolosuhteista, jotta jalansija saadaan onnistuneesti tässä säänneltyssä asunnossa ja HDFC-yhteistyössä.

Kaupungissa, jossa vuokrat usein nousevat nopeasti, HDFC-yhteistyöhön tarjoaa todellisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät kotia ollessaan osa vastuullista yhteisöä. Jos etsit vankkaa sijoitusta ja mukavaa elämää historiallisessa rakennuksessa, sinun ei pidä unohtaa tätä mahdollisuutta.

Lisätietoja HDFC COOPS: sta suosittelemme katsomaan heidän verkkosivustojaan Brownstoners - H2HHC ja NYC HPD.