Odav HDFC korter ajaloolises Bedfordis: avastage mitmekesisus!

Odav HDFC korter ajaloolises Bedfordis: avastage mitmekesisus!

31. augustil 2025 avab Bedfordi ajaloolise linnaosa väga eriline ühe magamistoaga korter oma uksed huvitatud ostjatele. Korter asub hingematvas Randolphi mõisas, arhitekti Peter J. Lauritzeni kunstiteoses aastast 1891. Oma silmapaistva romaani taaselustamisstiili ja võluvate originaalsete detailidega, näiteks veerud ja Terra Cotta ornamendid, vastab see kodu kõigile soovidele koduseks ja ajalooliseks elegantiks. Korteri sees olev pilk paljastab kompaktse seadme moodsa U-kujulise köögi ja vannitoaga, mis on viimistletud klassikalistes valgetes metrooplaatides.

Korter, mis on müügil 400 000 dollari eest, on jõudnud kaugele. Viimane müük oli 2013. aastal, kui ta vahetas omanikke 80 000 dollari eest. Tänapäeval on igakuised hoolduskulud üsna mõõdukad 690 dollariga. Potentsiaalsetele ostjatele on mõned juhised: vastavalt nõuetele peab ostjatel olema sissetulek kuni 120% piirkonna mediaansissetulekust (AMI). Üksiku inimese jaoks tähendab see maksimaalselt 136 080 dollarit, kahe inimese jaoks võib see olla kuni 155 520 dollarit. See tagab, et madalama sissetulekuga leibkonnad saavad nautida ka koduomandit.

HDFC CO-OPS-i reguleeritud kogukond

Korter kuulub HDFC (Housing Development Fund Corporation) Co-op, mis pakub tavaliselt New Yorgis taskukohast eluasemet. See eluasemehalduse vorm on osa programmist, mis on eksisteerinud alates 1970. ja 1980. aastatest, et rehabiliteerida mahajäetud hooneid ja pakkuda neile kui taskukohast eluasemet. Huvitav on see, et ostjad saavad mitte ainult siin oma kodu osta, vaid saada ka kogu elamukompleksi aktsionärideks. Tavaliselt juhtub see sümboolse hinnaga ja elanikud on juhtkonnaga aktiivselt seotud. Huvitatud ostjad peaksid olema teadlikud, et see pole tavaline omadus, vaid ühistusüsteem, millel on oma reeglid, nt. B. Sissetulekute piirangute ja müügipiirangute osas.

Kokku on New Yorgis selliseid HDFC-kaastöötajaid rohkem kui 1100. Need kogukonnad saavad tulu- ja müügipiirangute järgimise eest maksusoodustusi, suurendades veelgi nende atraktiivsust. On oluline, et ostjad mitte ainult ei dokumenteeriks oma tuluolukorrad, vaid mõistaksid ka HDFC COOP-i konkreetseid nõudeid ja reegleid. See tagab, et korterid jäävad tulevikus taskukohaseks.

Kuupäevad ja lisateave

Planeeritud vaatamine pühapäeval, 31. augustil pakub võimalust näha seda ainulaadset pakkumist endale. Compassi Ronald Harvey on käes, et nõustada potentsiaalseid ostjaid ja vastata küsimustele. Selles reguleeritud korpuses ja HDFC Co-op-is on soovitatav ette valmistuda ning vajalike dokumentide ja raamistingimuste kohta eelnevalt teada saada.

Linnas, kus üürid kiiresti tõusevad, pakub HDFC Co-Ops tõelist võimalust neile, kes otsivad kodu, olles samal ajal osa vastutustundlikust kogukonnast. Kui otsite tugevat investeeringut ja mugavat elu ajaloolises hoones, ei tohiks te sellest võimalusest ilma jääda.

HDFC Coosi kohta lisateabe saamiseks ja teabe saamiseks soovitame vaadata nende veebisaite Pruunid, H2HHC ja NYC HPD.