Apartamento HDFC económico en el histórico Bedford: ¡descubra la diversidad!

Apartamento HDFC económico en el histórico Bedford: ¡descubra la diversidad!

El 31 de agosto de 2025, un apartamento muy especial de un dormitorio en el distrito histórico de Bedford abrirá sus puertas a los compradores interesados. El apartamento está situado en la impresionante mansión Randolph, una obra de arte del arquitecto Peter J. Lauritzen de 1891. Con su llamativo estilo renacentista románico y sus encantadores detalles originales, como columnas y adornos de terracota, esta casa satisface todos los deseos de estilo hogareño y elegancia histórica. Una mirada al interior del apartamento revela una unidad compacta con una moderna cocina en forma de U y un baño con acabados en los clásicos azulejos blancos del metro.

El apartamento, que está a la venta por 400.000 dólares, ha recorrido un largo camino. La última venta fue en 2013, cuando cambió de manos por 80.000 dólares. Hoy en día, los costos de mantenimiento mensuales son bastante moderados: 690 dólares. Hay algunas pautas que los compradores potenciales deben considerar: De acuerdo con los requisitos, los compradores deben tener un ingreso no superior al 120 % del ingreso medio del área (AMI). Para una sola persona esto significa un máximo de $136.080, mientras que para dos personas puede ser hasta $155.520. Esto garantiza que los hogares de bajos ingresos también puedan disfrutar de la propiedad de una vivienda.

Comunidad regulada de cooperativas HDFC

El apartamento pertenece a una cooperativa HDFC (Corporación del Fondo de Desarrollo de Vivienda), que normalmente ofrece viviendas asequibles en la ciudad de Nueva York. Esta forma de gestión de la vivienda es parte de un programa que existe desde los años 1970 y 1980 para rehabilitar edificios abandonados y ofrecerlos como viviendas asequibles. Curiosamente, los compradores no sólo pueden adquirir aquí su casa, sino también convertirse en accionistas de todo el complejo residencial. Esto suele tener un precio simbólico y los residentes participan activamente en la gestión. Los compradores interesados ​​deben tener en cuenta que no se trata de una propiedad normal, sino de un sistema cooperativo que tiene sus propias reglas, p. B. en lo que respecta a límites de ingresos y restricciones de ventas.

En total, hay más de 1.100 cooperativas HDFC de este tipo en Nueva York. Estas comunidades reciben beneficios fiscales a cambio del cumplimiento de restricciones de ingresos y ventas, lo que aumenta aún más su atractivo. Es importante que los compradores no sólo documenten sus circunstancias de ingresos, sino que también comprendan los requisitos y reglas específicos de las cooperativas HDFC. Esto garantiza que los apartamentos sigan siendo asequibles en el futuro.

Ver fechas y más información

La visita prevista para el domingo 31 de agosto ofrece la oportunidad de ver esta oferta única por sí mismo. Ronald Harvey de Compass estará disponible para asesorar a compradores potenciales y responder preguntas. Es aconsejable prepararse bien e informarse con antelación de los documentos y condiciones marco necesarios para poder afianzarse con éxito en esta vivienda regulada y en la cooperativa HDFC.

En una ciudad donde los alquileres suelen dispararse, las cooperativas HDFC ofrecen una oportunidad real para quienes buscan una casa y al mismo tiempo ser parte de una comunidad responsable. Si busca una inversión sólida y una vida cómoda en un edificio histórico, no debe perder esta oportunidad.

Para más detalles e información sobre las cooperativas HDFC, recomendamos echar un vistazo a sus sitios web. Brownstoners, H2HHC y Departamento de Policía de Nueva York.