Φτηνές διαμέρισμα HDFC στο ιστορικό Bedford: Ανακαλύψτε την ποικιλομορφία!

Φτηνές διαμέρισμα HDFC στο ιστορικό Bedford: Ανακαλύψτε την ποικιλομορφία!

Στις 31 Αυγούστου 2025, ένα πολύ ιδιαίτερο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην ιστορική περιοχή του Bedford θα ανοίξει τις πόρτες της σε ενδιαφερόμενους αγοραστές. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο εκπληκτικό Randolph Mansion, ένα έργο τέχνης από τον αρχιτέκτονα Peter J. Lauritzen από το 1891. Μια ματιά μέσα στο διαμέρισμα αποκαλύπτει μια συμπαγή μονάδα με μια σύγχρονη κουζίνα σχήματος U και ένα μπάνιο που τελειώνει σε κλασικά λευκά πλακάκια μετρό.

Το διαμέρισμα, το οποίο είναι προς πώληση για $ 400.000, έχει προχωρήσει πολύ. Η τελευταία πώληση ήταν το 2013 όταν άλλαξε τα χέρια για $ 80.000. Σήμερα, τα μηνιαία έξοδα συντήρησης είναι αρκετά μετριοπαθείς στα $ 690. Υπάρχουν μερικές κατευθυντήριες γραμμές για τους πιθανούς αγοραστές να εξετάσουν: σύμφωνα με τις απαιτήσεις, οι αγοραστές πρέπει να έχουν εισόδημα όχι περισσότερο από το 120% του μέσου εισοδήματος της περιοχής (AMI). Για ένα μόνο άτομο αυτό σημαίνει μέγιστο ποσό $ 136.080, ενώ για δύο άτομα μπορεί να φτάσει τα $ 155.520. Αυτό εξασφαλίζει ότι τα νοικοκυριά με χαμηλότερο εισόδημα μπορούν επίσης να απολαύσουν την ιδιοκτησία στο σπίτι.

Ρυθμισμένη κοινότητα Co-Ops HDFC

Το διαμέρισμα ανήκει σε HDFC (Corporation Development Corporation), η οποία συνήθως παρέχει οικονομικά προσιτή στέγαση στη Νέα Υόρκη. Αυτή η μορφή διαχείρισης κατοικιών αποτελεί μέρος ενός προγράμματος που υπήρχε από τη δεκαετία του 1970 και του 1980 για την αποκατάσταση εγκαταλελειμμένων κτιρίων και την προσφορά τους ως προσιτή στέγαση. Είναι ενδιαφέρον ότι οι αγοραστές δεν μπορούν μόνο να αγοράσουν το σπίτι τους εδώ, αλλά και να γίνουν μέτοχοι σε ολόκληρο το συγκρότημα κατοικιών. Αυτό συμβαίνει συνήθως σε συμβολική τιμή και οι κάτοικοι εμπλέκονται ενεργά στη διοίκηση. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πρέπει να γνωρίζουν ότι αυτό δεν είναι κανονική ιδιοκτησία, αλλά ένα σύστημα συνεργασίας που έχει τους δικούς του κανόνες, π.χ. Β. Όσον αφορά τα όρια εισοδήματος και τους περιορισμούς των πωλήσεων.

Συνολικά, υπάρχουν περισσότεροι από 1.100 τέτοιοι συνεργάτες HDFC στη Νέα Υόρκη. Αυτές οι κοινότητες λαμβάνουν φορολογικά οφέλη σε αντάλλαγμα για τη συμμόρφωση με τους περιορισμούς εισοδήματος και πωλήσεων, αυξάνοντας περαιτέρω την ελκυστικότητά τους. Είναι σημαντικό οι αγοραστές όχι μόνο να τεκμηριώνουν τις συνθήκες εισοδήματός τους, αλλά και να κατανοήσουν τις συγκεκριμένες απαιτήσεις και τους κανόνες για τους συνεργάτες του HDFC. Αυτό εξασφαλίζει ότι τα διαμερίσματα παραμένουν προσιτά στο μέλλον.

Προβολή ημερομηνιών και περαιτέρω πληροφορίες

Η προγραμματισμένη προβολή την Κυριακή 31 Αυγούστου προσφέρει την ευκαιρία να δείτε αυτή τη μοναδική προσφορά για τον εαυτό σας. Η Compass Ronald Harvey θα είναι σε ετοιμότητα για να συμβουλεύσει τους πιθανούς αγοραστές και να απαντήσει σε ερωτήσεις. Συνιστάται να προετοιμαστείτε καλά και να μάθετε εκ των προτέρων σχετικά με τα απαραίτητα έγγραφα και τις συνθήκες πλαισίου, προκειμένου να κερδίσετε επιτυχώς μια θέση σε αυτό το ρυθμιζόμενο στέγαση και το Co-op HDFC.

Σε μια πόλη όπου τα ενοίκια συχνά ανεβαίνουν, οι συνεργάτες του HDFC προσφέρουν μια πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σπίτι ενώ συμμετέχουν σε μια υπεύθυνη κοινότητα. Αν ψάχνετε για μια σταθερή επένδυση και μια άνετη ζωή σε ένα ιστορικό κτίριο, δεν πρέπει να χάσετε αυτήν την ευκαιρία.

Για περισσότερες λεπτομέρειες και πληροφορίες σχετικά με το HDFC Coops, σας συνιστούμε να ρίξετε μια ματιά στους ιστότοπούς τους Καφετίνα, H2HHC και NYC HPD.