Φτηνό διαμέρισμα HDFC στο ιστορικό Μπέντφορντ: Ανακαλύψτε τη διαφορετικότητα!

Φτηνό διαμέρισμα HDFC στο ιστορικό Μπέντφορντ: Ανακαλύψτε τη διαφορετικότητα!

Στις 31 Αυγούστου 2025, ένα πολύ ιδιαίτερο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην ιστορική συνοικία του Μπέντφορντ θα ανοίξει τις πόρτες του στους ενδιαφερόμενους αγοραστές. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο συναρπαστικό Randolph Mansion, ένα έργο τέχνης του αρχιτέκτονα Peter J. Lauritzen από το 1891. Με το εντυπωσιακό ρομανικό αναγεννησιακό στυλ και τις γοητευτικές αυθεντικές λεπτομέρειες, όπως κολώνες και στολίδια από τερακότα, αυτό το σπίτι εκπληρώνει όλες τις επιθυμίες για σπιτική αίσθηση και ιστορική κομψότητα. Μια ματιά στο εσωτερικό του διαμερίσματος αποκαλύπτει μια συμπαγή μονάδα με μοντέρνα κουζίνα σε σχήμα U και μπάνιο φινιρισμένο με κλασικά λευκά πλακάκια μετρό.

Το διαμέρισμα, το οποίο πωλείται για 400.000 δολάρια, έχει προχωρήσει πολύ. Η τελευταία πώληση ήταν το 2013 όταν άλλαξε χέρια για 80.000 δολάρια. Σήμερα, το μηνιαίο κόστος συντήρησης είναι αρκετά μέτριο στα 690 $. Υπάρχουν μερικές οδηγίες που πρέπει να λάβουν υπόψη οι υποψήφιοι αγοραστές: Σύμφωνα με τις απαιτήσεις, οι αγοραστές δεν πρέπει να έχουν εισόδημα που δεν υπερβαίνει το 120% του Μέσου Εισοδήματος Περιοχής (AMI). Για ένα άτομο αυτό σημαίνει κατ 'ανώτατο όριο 136.080 $, ενώ για δύο άτομα μπορεί να είναι έως και $ 155.520. Αυτό διασφαλίζει ότι τα νοικοκυριά με χαμηλότερο εισόδημα μπορούν επίσης να απολαμβάνουν την ιδιοκτησία κατοικίας.

Ελεγχόμενη κοινότητα συνεταιρισμών HDFC

Το διαμέρισμα ανήκει σε έναν συνεταιρισμό HDFC (Housing Development Fund Corporation), ο οποίος συνήθως παρέχει οικονομικά προσιτή στέγαση στην πόλη της Νέας Υόρκης. Αυτή η μορφή διαχείρισης κατοικιών αποτελεί μέρος ενός προγράμματος που υπάρχει από τις δεκαετίες του 1970 και του 1980 για την αποκατάσταση εγκαταλελειμμένων κτιρίων και την προσφορά τους ως οικονομικά προσιτή στέγαση. Είναι ενδιαφέρον ότι οι αγοραστές όχι μόνο μπορούν να αγοράσουν το σπίτι τους εδώ, αλλά και να γίνουν μέτοχοι σε ολόκληρο το συγκρότημα κατοικιών. Αυτό συμβαίνει συνήθως με συμβολικό τίμημα και οι κάτοικοι συμμετέχουν ενεργά στη διαχείριση. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να γνωρίζουν ότι δεν πρόκειται για κανονική ιδιοκτησία, αλλά για συνεταιριστικό σύστημα που έχει τους δικούς του κανόνες, π.χ. Β. όσον αφορά τα όρια εισοδήματος και τους περιορισμούς πωλήσεων.

Συνολικά, υπάρχουν περισσότεροι από 1.100 τέτοιοι συνεταιρισμοί HDFC στη Νέα Υόρκη. Αυτές οι κοινότητες λαμβάνουν φορολογικά οφέλη με αντάλλαγμα τη συμμόρφωση με τους περιορισμούς εισοδήματος και πωλήσεων, αυξάνοντας περαιτέρω την ελκυστικότητά τους. Είναι σημαντικό οι αγοραστές όχι μόνο να τεκμηριώνουν τις συνθήκες του εισοδήματός τους, αλλά και να κατανοούν τις συγκεκριμένες απαιτήσεις και κανόνες για τους συνεταιρισμούς HDFC. Αυτό διασφαλίζει ότι τα διαμερίσματα παραμένουν προσιτά στο μέλλον.

Προβολή ημερομηνιών και περαιτέρω πληροφορίες

Η προγραμματισμένη προβολή την Κυριακή 31 Αυγούστου προσφέρει την ευκαιρία να δείτε και μόνοι σας αυτή τη μοναδική προσφορά. Ο Ronald Harvey της Compass θα είναι έτοιμος να συμβουλεύσει τους πιθανούς αγοραστές και να απαντήσει σε ερωτήσεις. Συνιστάται να προετοιμαστείτε καλά και να ενημερωθείτε εκ των προτέρων σχετικά με τα απαραίτητα έγγραφα και τις συνθήκες πλαισίου, προκειμένου να αποκτήσετε επιτυχώς ερείσματα σε αυτό το ρυθμιζόμενο περίβλημα και τον συνεταιρισμό HDFC.

Σε μια πόλη όπου τα ενοίκια συχνά εκτινάσσονται στα ύψη, οι συνεταιρισμοί HDFC προσφέρουν μια πραγματική ευκαιρία σε όσους αναζητούν σπίτι ενώ είναι μέρος μιας υπεύθυνης κοινότητας. Αν αναζητάτε μια σταθερή επένδυση και μια άνετη ζωή σε ένα ιστορικό κτίριο, δεν πρέπει να χάσετε αυτή την ευκαιρία.

Για περισσότερες λεπτομέρειες και πληροφορίες σχετικά με τα συνεργεία HDFC, συνιστούμε να ρίξετε μια ματιά στους ιστότοπούς τους Brownstoners, H2HHC και NYC HPD.