Billig HDFC-lejlighed i Historic Bedford: Oplev mangfoldighed!

Billig HDFC-lejlighed i Historic Bedford: Oplev mangfoldighed!

Den 31. august 2025 åbner en helt speciel etværelses lejlighed i Bedford Historic District dørene for interesserede købere. Lejligheden er beliggende i det betagende Randolph Mansion, et kunstværk af arkitekt Peter J. Lauritzen fra 1891. Med sin slående romanske revivalstil og charmerende originale detaljer som søjler og terracotta ornamenter opfylder dette hjem alle ønsker om hjemlig flair og historisk elegance. Et kig ind i lejligheden afslører en kompakt enhed med et moderne U-formet køkken og et badeværelse afsluttet med klassiske hvide undergrundsfliser.

Lejligheden, der er til salg for 400.000 kroner, er nået langt. Det sidste salg var i 2013, da hun skiftede hænder for $80.000. I dag er de månedlige vedligeholdelsesomkostninger ret moderate til $690. Der er et par retningslinjer for potentielle købere at overveje: Ifølge kravene skal købere have en indkomst på højst 120 % af Area Median Income (AMI). For en enkelt person betyder det maksimalt $136.080, mens det for to personer kan være op til $155.520. Dette sikrer, at husstande med lavere indkomst også kan nyde boligejerskab.

Reguleret fællesskab af HDFC co-ops

Lejligheden tilhører en HDFC (Housing Development Fund Corporation) co-op, som typisk tilbyder billige boliger i New York City. Denne form for boligforvaltning er en del af et program, der har eksisteret siden 1970'erne og 1980'erne for at rehabilitere forladte bygninger og tilbyde dem som billige boliger. Interessant nok kan købere ikke kun købe deres bolig her, men også blive aktionærer i hele boligkomplekset. Det sker normalt til en symbolsk pris, og beboerne er aktivt involveret i ledelsen. Interesserede købere skal være opmærksomme på, at der ikke er tale om en normal ejendom, men et andelssystem, der har sine egne regler, f.eks. B. med hensyn til indkomstgrænser og salgsbegrænsninger.

I alt er der mere end 1.100 sådanne HDFC co-ops i New York. Disse samfund modtager skattefordele i bytte for overholdelse af indkomst- og salgsrestriktioner, hvilket yderligere øger deres attraktivitet. Det er vigtigt, at købere ikke kun dokumenterer deres indkomstforhold, men også forstår de specifikke krav og regler for HDFC-andelsselskaber. Dette sikrer, at lejlighederne forbliver overkommelige i fremtiden.

Se datoer og yderligere information

Den planlagte fremvisning søndag den 31. august giver mulighed for selv at se dette unikke tilbud. Compass' Ronald Harvey vil være klar til at rådgive potentielle købere og besvare spørgsmål. Det er tilrådeligt at forberede sig godt og på forhånd orientere sig om de nødvendige dokumenter og rammebetingelser for med succes at få fodfæste i denne regulerede bolig og HDFC-andelsforeningen.

I en by, hvor huslejen ofte stiger i vejret, tilbyder HDFC-samarbejdspartnere en reel mulighed for dem, der leder efter et hjem, mens de er en del af et ansvarligt samfund. Hvis du leder efter en solid investering og et behageligt liv i en historisk bygning, bør du ikke gå glip af denne mulighed.

For flere detaljer og information om HDFC coops, anbefaler vi at tage et kig på deres hjemmesider Brownstones, H2HHC og NYC HPD.