Евтин апартамент на HDFC в исторически Бедфорд: Открийте разнообразието!

Евтин апартамент на HDFC в исторически Бедфорд: Открийте разнообразието!

На 31 август 2025 г. много специален апартамент с една спалня в историческия квартал Бедфорд ще отвори вратите си за заинтересовани купувачи. Апартаментът се намира в спиращото дъха имение на Рандолф, произведение на изкуството на архитекта Питър Дж. Лаурицен от 1891 г. Със своя поразителен романски стил на възраждане и очарователни оригинални детайли като колони и орнаменти на Тера Кота, този дом изпълнява всички желания за домашен улан и историческа елегантност. Погледът вътре в апартамента разкрива компактна единица с модерна U-образна кухня и баня, завършена в класически бели плочки на метрото.

Апартаментът, който се продава за 400 000 долара, измина дълъг път. Последната продажба беше през 2013 г., когато тя смени ръцете си за 80 000 долара. Днес месечните разходи за поддръжка са доста умерени на 690 долара. Има няколко насоки, които потенциалните купувачи трябва да разгледат: Според изискванията купувачите трябва да имат доход от не повече от 120% от средния доход на района (AMI). За един човек това означава максимум 136 080 долара, докато за двама души може да бъде до 155 520 долара. Това гарантира, че домакинствата с по-ниски доходи също могат да се насладят на собствеността на дома.

Регулирана общност на HDFC кооперации

Апартаментът принадлежи на кооператив HDFC (Фонд за развитие на жилища), който обикновено осигурява жилища на достъпни цени в Ню Йорк. Тази форма на управление на жилищата е част от програма, която съществува от 70 -те и 80 -те години на миналия век, за да се реабилитират изоставени сгради и да им се предлагат като жилища на достъпни цени. Интересното е, че купувачите могат не само да закупят дома си тук, но и да станат акционери в целия жилищен комплекс. Това обикновено се случва на символична цена и жителите активно участват в ръководството. Заинтересованите купувачи трябва да са наясно, че това не е нормална собственост, а система за сътрудничество, която има свои правила, напр. Б. По отношение на ограниченията на доходите и ограниченията за продажби.

Общо в Ню Йорк има повече от 1100 такива кооперации на HDFC. Тези общности получават данъчни облекчения в замяна на спазване на ограниченията за доходите и продажбите, като допълнително увеличават привлекателността си. Важно е купувачите не само да документират обстоятелствата си в доходите, но и да разберат специфичните изисквания и правила за HDFC кооперации. Това гарантира, че апартаментите остават достъпни в бъдеще.

Преглед на дати и допълнителна информация

Планираното гледане в неделя, 31 август, предлага възможност да видите тази уникална оферта за себе си. Роналд Харви на Compass ще бъде на разположение, за да посъветва потенциалните купувачи и да отговаря на въпроси. Препоръчително е да се подготвите добре и да разберете предварително за необходимите документи и рамкови условия, за да се укрепи успешно в този регулиран жилище и HDFC кооператив.

В град, в който наемите често се издигат, кооперациите на HDFC предлагат реална възможност за тези, които търсят дом, докато са част от отговорна общност. Ако търсите солидна инвестиция и комфортен живот в историческа сграда, не трябва да пропускате тази възможност.

За повече подробности и информация за HDFC Coops, препоръчваме да разгледате техните уебсайтове Brownstoners, H2HHC и NYC HPD.