Евтин HDFC апартамент в историческия Бедфорд: Открийте разнообразието!

Евтин HDFC апартамент в историческия Бедфорд: Открийте разнообразието!

На 31 август 2025 г. много специален апартамент с една спалня в историческия квартал Бедфорд ще отвори врати за заинтересовани купувачи. Апартаментът се намира в спиращото дъха имение Рандолф, произведение на изкуството на архитект Питър Дж. Лауритцен от 1891 г. Със своя удивителен романски възрожденски стил и очарователни оригинални детайли като колони и орнаменти от теракота, този дом изпълнява всички желания за домашен уют и историческа елегантност. Погледът вътре в апартамента разкрива компактен блок с модерна U-образна кухня и баня, завършена в класически бели метро плочки.

Апартаментът, който се продава за 400 000 долара, измина дълъг път. Последната продажба беше през 2013 г., когато тя смени собственика си за 80 000 долара. Днес месечните разходи за поддръжка са доста умерени - 690 долара. Има няколко насоки, които потенциалните купувачи да вземат предвид: Съгласно изискванията, купувачите трябва да имат доход не повече от 120% от средния доход на района (AMI). За един човек това означава максимум $136 080, докато за двама може да достигне до $155 520. Това гарантира, че домакинствата с по-ниски доходи също могат да се радват на собственост върху жилище.

Регулирана общност от HDFC кооперации

Апартаментът принадлежи на кооперация HDFC (Housing Development Fund Corporation), която обикновено предоставя жилища на достъпни цени в Ню Йорк. Тази форма на жилищно управление е част от програма, която съществува от 70-те и 80-те години на миналия век за рехабилитация на изоставени сгради и предлагането им като достъпни жилища. Интересното е, че купувачите могат не само да закупят жилището си тук, но и да станат акционери в целия жилищен комплекс. Това обикновено се случва на символична цена и жителите участват активно в управлението. Заинтересованите купувачи трябва да знаят, че това не е нормален имот, а кооперативна система, която има свои правила, напр. Б. по отношение на ограниченията на доходите и ограниченията на продажбите.

Общо в Ню Йорк има повече от 1100 такива HDFC кооперации. Тези общности получават данъчни облекчения в замяна на спазване на ограниченията за доходи и продажби, което допълнително увеличава тяхната привлекателност. Важно е купувачите не само да документират доходите си, но и да разбират специфичните изисквания и правила за HDFC кооперации. Това гарантира, че апартаментите ще останат достъпни и в бъдеще.

Преглед на дати и допълнителна информация

Планираният оглед в неделя, 31 август предлага възможността да видите сами това уникално предложение. Роналд Харви от Compass ще бъде на разположение, за да съветва потенциални купувачи и да отговаря на въпроси. Препоръчително е да се подготвите добре и да се информирате предварително за необходимите документи и рамкови условия, за да се настаните успешно в това регулирано жилище и HDFC кооперацията.

В град, където наемите често скачат до небето, HDFC кооперациите предлагат реална възможност за тези, които търсят дом, като същевременно са част от отговорна общност. Ако търсите солидна инвестиция и комфортен живот в историческа сграда, не пропускайте тази възможност.

За повече подробности и информация относно HDFC coop препоръчваме да разгледате техните уебсайтове Brownstoners, H2HHC и HPD в Ню Йорк.