شقة HDFC رخيصة في بيدفورد التاريخية: اكتشف التنوع!

شقة HDFC رخيصة في بيدفورد التاريخية: اكتشف التنوع!

في 31 أغسطس 2025، ستفتح شقة مميزة جدًا مكونة من غرفة نوم واحدة في منطقة بيدفورد التاريخية أبوابها للمشترين المهتمين. تقع الشقة في قصر راندولف المذهل، وهو عمل فني للمهندس المعماري بيتر ج. لوريتزن من عام 1891. بفضل طرازه الرومانسكي المذهل وتفاصيله الأصلية الساحرة مثل الأعمدة وزخارف التيرا كوتا، يلبي هذا المنزل جميع الرغبات في الذوق المنزلي والأناقة التاريخية. نظرة داخل الشقة تكشف عن وحدة مدمجة مع مطبخ حديث على شكل حرف U وحمام ببلاط مترو الأنفاق الأبيض الكلاسيكي.

لقد قطعت الشقة المعروضة للبيع بمبلغ 400 ألف دولار شوطا طويلا. وكانت آخر عملية بيع في عام 2013 عندما تم بيعها بمبلغ 80 ألف دولار. اليوم، تكاليف الصيانة الشهرية معتدلة جدًا وتبلغ 690 دولارًا. هناك بعض الإرشادات التي يجب على المشترين المحتملين مراعاتها: وفقًا للمتطلبات، يجب أن يكون للمشترين دخل لا يزيد عن 120% من متوسط ​​دخل المنطقة (AMI). بالنسبة لشخص واحد، يعني هذا حدًا أقصى قدره 136,080 دولارًا أمريكيًا، بينما يمكن أن يصل المبلغ لشخصين إلى 155,520 دولارًا أمريكيًا. وهذا يضمن أن الأسر ذات الدخل المنخفض يمكنها أيضًا التمتع بملكية المنزل.

مجتمع منظم للتعاونيات HDFC

تنتمي الشقة إلى مؤسسة صندوق تنمية الإسكان (HDFC) التعاونية، والتي توفر عادةً سكنًا بأسعار معقولة في مدينة نيويورك. يعد هذا النوع من إدارة الإسكان جزءًا من برنامج موجود منذ السبعينيات والثمانينيات لإعادة تأهيل المباني المهجورة وتقديمها كمساكن ميسورة التكلفة. ومن المثير للاهتمام أن المشترين لا يمكنهم شراء منزلهم هنا فحسب، بل يمكنهم أيضًا أن يصبحوا مساهمين في المجمع السكني بأكمله. يحدث هذا عادة بسعر رمزي ويشارك السكان بنشاط في الإدارة. يجب على المشترين المهتمين أن يدركوا أن هذه ليست ملكية عادية، ولكنها نظام تعاوني له قواعده الخاصة، على سبيل المثال. ب- فيما يتعلق بحدود الدخل وقيود المبيعات.

في المجمل، هناك أكثر من 1100 جمعية تعاونية من هذا القبيل لـ HDFC في نيويورك. وتحصل هذه المجتمعات على مزايا ضريبية مقابل الالتزام بقيود الدخل والمبيعات، مما يزيد من جاذبيتها. من المهم ألا يقوم المشترون بتوثيق ظروف دخلهم فحسب، بل يجب عليهم أيضًا فهم المتطلبات والقواعد المحددة للتعاونيات HDFC. وهذا يضمن أن تظل الشقق بأسعار معقولة في المستقبل.

عرض التواريخ ومزيد من المعلومات

العرض المقرر يوم الأحد 31 أغسطس يوفر الفرصة لرؤية هذا العرض الفريد بنفسك. سيكون رونالد هارفي من شركة Compass جاهزًا لتقديم المشورة للمشترين المحتملين والإجابة على الأسئلة. يُنصح بالتحضير جيدًا والتعرف مسبقًا على المستندات والشروط الإطارية اللازمة من أجل الحصول على موطئ قدم بنجاح في هذا السكن المنظم وتعاونية HDFC.

في مدينة ترتفع فيها الإيجارات بشكل كبير في كثير من الأحيان، توفر جمعيات HDFC التعاونية فرصة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن منزل بينما يكونون جزءًا من مجتمع مسؤول. إذا كنت تبحث عن استثمار قوي وحياة مريحة في مبنى تاريخي، فلا ينبغي أن تفوت هذه الفرصة.

لمزيد من التفاصيل والمعلومات حول حظائر HDFC، نوصي بإلقاء نظرة على مواقعها على الإنترنت براونستونرز, H2HHC و مدينة نيويورك HPD.