Dresden investeert 4,8 miljoen euro in de renovatie van vervuilde gebieden

Dresden investeert 4,8 miljoen euro in de renovatie van vervuilde gebieden

De stad Dresden biedt opnieuw 4,8 miljoen euro aan, die zal worden gebruikt voor de renovatie van een belangrijk industriegebied aan de Rosenstrasse. Dat heeft het staatsdirectoraat van Saksen bekendgemaakt. Het gebied, gelegen in de wijk Wilsdruffer, kent sinds de jaren zestig een donkere geschiedenis als op- en overslagplaats voor chemicaliën en is daardoor zwaar verontreinigd met bodem en grondwater. De totale kosten voor de renovatie bedragen zo’n 6,3 miljoen euro, waarvan een aanzienlijk deel – 77 procent – ​​wordt gedekt door EU- en staatsmiddelen. De stad hoeft zelf maar 23 procent op te halen. Deze fondsen zijn meer dan welkom, omdat ze niet alleen bedoeld zijn om de milieuschade te elimineren, maar ook om het gebied nieuw leven in te blazen. De saneringsmaatregelen omvatten onder meer een microbiologisch proces voor bodemreiniging en het slopen van verontreinigde gebouwen. Na de succesvolle renovatie zal het gebied gebruikt worden voor commerciële doeleinden, wat tevens een positieve impact moet hebben op het stadsbeeld en de lokale economie. Béla Bélafi, voorzitter van het staatsdirectoraat van Saksen, benadrukte het belang van deze fondsen: “De steun is cruciaal voor het elimineren van milieuschade.”

Zijn er werkelijk zoveel vervuilde gebieden in Duitsland? In feite is dit een probleem dat veel steden treft. In het kader van de Federale Wet Bodembescherming (BBodSchG) worden verontreinigde locaties, d.w.z. verontreinigde eigendommen, nauwkeurig gedefinieerd. Volgens het Federaal Milieuagentschap wordt een onroerend goed als verontreinigd beschouwd als het schadelijke bodemveranderingen heeft of een gevaar vormt voor de bevolking of het milieu. Het gaat onder meer om verlaten afvalverwerkingsfaciliteiten en vervuilde brownfieldterreinen, vaak als gevolg van onjuiste verwijdering of historisch militair gebruik in het verleden. De renovatie van dergelijke gebieden is niet alleen een wettelijke vereiste, maar ook een dringende noodzaak om de veiligheid van de bewoners te waarborgen en het milieu te beschermen.

Wat zit er achter het renovatieproces?

Het saneringsproces van verontreinigde locaties brengt veel verantwoordelijkheid met zich mee. Volgens de Federale Wet Bodembescherming zijn niet alleen de oorspronkelijke vervuilers, maar ook de huidige eigenaren aansprakelijk voor de saneringskosten. De renovatie vindt plaats in verschillende stappen: Eerst wordt een risicobeoordeling uitgevoerd, gevolgd door een zorgvuldige renovatieplanning en het goedkeuringsproces. Het saneringsproces kan verschillende methoden omvatten, zoals bodemvervanging of in situ sanering, afhankelijk van het type en de mate van verontreiniging. Dit is niet alleen belangrijk voor de veiligheid en gezondheid van burgers, maar heeft ook directe impact op de vastgoedmarkt. Eigendommen met verontreinigde locaties verliezen aanzienlijke waarde en dwingen verkopers om kopers te informeren over eventuele bodemverontreiniging. Het is daarom van essentieel belang dat toekomstige kopers het register van verontreinigde locaties raadplegen om zich te informeren over de mogelijke risico's en de daaraan verbonden kosten.

Uiteraard zijn er ook steunmogelijkheden om dergelijke renovatieprojecten te financieren. Staatsprogramma's op federaal en staatsniveau bieden financiering als het vermoeden van verontreinigde locaties bewezen is. Over het geheel genomen is de sanering van verontreinigde locaties een complexe aangelegenheid waarbij zowel ecologische als economische aspecten in aanmerking worden genomen. Met deze nieuwe financiering kan Dresden nu een verdere stap zetten in de richting van milieubescherming en stedelijke ontwikkeling.