Dresden in review: geprefabriceerde gebouwen moeten hun DDR-charme terugkrijgen!

Dresden in review: geprefabriceerde gebouwen moeten hun DDR-charme terugkrijgen!

De stad Dresden staat voor een bijzondere uitdaging: geprefabriceerde gebouwen aan de Neustädter Markt moeten worden gerenoveerd in de typische DDR-stijl. Deze maatregel volgt de eisen van monumentenbescherming, die het uiterlijk van deze gebouwen beschermen. Luidruchtig Afbeelding De Neustädter Markt werd in 2021 uitgeroepen tot cultureel monument, wat een grote impact heeft op de renovatiewerkzaamheden in de stad.

De geprefabriceerde gebouwen die in de jaren zeventig zijn gebouwd nadat Dresden in 1945 werd verwoest, hebben een geheel eigen charme. Volgens het Saksische Staatsbureau voor Monumentenbehoud zijn de werkzaamheden al aan de gang. Woningaanbieder Vonovia is begonnen met de renovatie van 70 appartementen. Het plan is om de gevels in een nostalgische ossenbloedrode kleur te schilderen en het stucwerk via paneelconstructie na te bootsen. In totaal bedragen de renovatiekosten ruim vijf miljoen euro en de oplevering staat gepland voor najaar 2026.

Monumentenbescherming en renovatie

Bijzonder aan deze renovatie is dat de balkons worden gedemonteerd en hun originele zichtbetonlook krijgen. Het interieurontwerp is ook ontworpen om aan de behoeften van gezinnen te voldoen; de appartementen hebben afmetingen van 64 en 77 vierkante meter. De maandelijkse kale huur bedraagt ​​momenteel 5,02 euro per vierkante meter, maar de huurverhoging na de renovatie mag maximaal twee euro bedragen.

Maar deze renovatie is niet zonder uitdagingen. De milieubescherming neemt momenteel een pauze van de bouwwerkzaamheden: in het gebied zijn 40 broedplaatsen voor zangvogels en 100 voor vleermuizen ontdekt. Het valt nog te bezien hoe de maatregelen zich zullen ontwikkelen en of er verdere vertragingen zullen optreden.

Het Gorbitz-voorbeeld

Over monumentenbescherming gesproken: in Gorbitz vindt een ander complex project in het stadsgebied van Dresden plaats. Hier is ook de Amalie-Dietrich-Platz, met de beroemde sprookjesfontein, gebouwd in 1987, een monumentaal pand. Initiatiefnemer Mathias Körner, een paramedicus uit Gorbitz, zorgde ervoor dat de eer van deze unieke gebouwen behouden bleef. Gorbitz wordt beschouwd als het eerste nieuwbouwgebied in Saksen met monumentale panden.

De vertegenwoordigers van de Eisenbahner Woningcoöperatie daar zien de situatie als een kans: ze zijn van plan hun eigendommen te renoveren in de geest van klimaatvriendelijk bouwen, terwijl ze tegelijkertijd de monumentenbescherming respecteren. Een voorbeeld hiervan is het oorspronkelijke WBS 70-gebouw, dat intact is gebleven en beschikt over met keramiek versierde gevels met sierlijke panelen. Er zijn al verdere monumentenbeschermingsinitiatieven gepland.

In een bredere context kan worden gezien dat monumentenbescherming een steeds belangrijkere rol speelt, niet alleen in Dresden, maar ook in andere steden, zoals Berlijn-Mitte. Daar zijn 28 geprefabriceerde gebouwen uit de jaren tachtig onder monumentenbescherming geplaatst en geven vorm aan het stadsbeeld. Deze ontwikkelingen geven de huidige renovatieprojecten in Dresden een extra dimensie van culturele relevantie.

De monumentenbescherming van Dresden is meer dan alleen een verordening. Het biedt de mogelijkheid om wijken op te waarderen en de unieke charme van de voormalige DDR-architectuur te behouden. Het zal spannend zijn om te zien hoe deze projecten zich ontwikkelen en welke invloed ze zullen hebben op de stedelijke identiteit van Dresden.