مدينة دريسدن في المراجعة: المباني الجاهزة يجب أن تستعيد سحر جمهورية ألمانيا الديمقراطية!

مدينة دريسدن في المراجعة: المباني الجاهزة يجب أن تستعيد سحر جمهورية ألمانيا الديمقراطية!

تواجه مدينة دريسدن تحديًا خاصًا: سيتم تجديد المباني الجاهزة في Neustädter Markt على الطراز النموذجي لجمهورية ألمانيا الديمقراطية. ويتبع هذا الإجراء متطلبات حماية الآثار التي تحمي المظهر الخارجي لهذه المباني. عالي صورة تم إعلان سوق Neustädter Markt معلمًا ثقافيًا في عام 2021، مما له تأثير كبير على أعمال التجديد في المدينة.

تتمتع المباني الجاهزة التي تم بناؤها في السبعينيات بعد تدمير مدينة دريسدن في عام 1945 بسحر خاص بها. ووفقا لمكتب ولاية ساكسونيا للحفاظ على الآثار، فإن العمل جار بالفعل. بدأت شركة الإسكان Vonovia في تجديد 70 شقة. تتمثل الخطة في طلاء الواجهات باللون الأحمر الحنين إلى الماضي وإعادة إنشاء الجص باستخدام بناء الألواح. وتبلغ تكاليف التجديد في المجمل أكثر من خمسة ملايين يورو ومن المقرر الانتهاء منه في خريف عام 2026.

حماية الآثار وتجديدها

ومن السمات الخاصة لهذا التجديد أنه سيتم تفكيك الشرفات وإعطائها مظهرها الخرساني المكشوف الأصلي. كما تم تصميم التصميم الداخلي ليلبي احتياجات العائلات؛ الشقق بمساحات 64 و 77 متر مربع. يبلغ الإيجار الأساسي الشهري حاليًا 5.02 يورو لكل متر مربع، لكن زيادة الإيجار بعد التجديد يجب أن تكون بحد أقصى 2 يورو.

لكن هذا التجديد لا يخلو من التحديات. تأخذ حماية البيئة حاليًا استراحة من أعمال البناء: تم اكتشاف 40 موقعًا لتكاثر الطيور المغردة و100 موقع للخفافيش في المنطقة. ويبقى أن نرى كيف ستتطور الإجراءات وما إذا كان سيكون هناك المزيد من التأخير.

مثال جوربيتز

الحديث عن حماية الآثار: يتم تنفيذ مشروع معقد آخر في منطقة مدينة دريسدن في جوربيتز. هنا، تعتبر ساحة أمالي-ديتريش، التي تضم النافورة الخيالية الشهيرة، والتي تم بناؤها في عام 1987، من المباني المدرجة أيضًا. عمل المبادر ماتياس كورنر، وهو مسعف من جوربيتز، على ضمان الحفاظ على شرف هذه المباني الفريدة. تعتبر جوربيتز أول منطقة تطوير جديدة في ولاية ساكسونيا تضم ​​مباني مدرجة.

ويرى ممثلو تعاونية الإسكان في آيزنبانر هناك أن الوضع يمثل فرصة: فهم يخططون لتجديد ممتلكاتهم بروح البناء الصديق للمناخ، مع احترام حماية الآثار في نفس الوقت. مثال على ذلك هو مبنى WBS 70 الأصلي، الذي ظل سليمًا ويتميز بواجهات مزينة بالسيراميك مع ألواح مزخرفة. ويجري بالفعل التخطيط لمزيد من مبادرات حماية الآثار.

في سياق أوسع، يمكن ملاحظة أن حماية الآثار تكتسب دورًا متزايد الأهمية ليس فقط في دريسدن، ولكن أيضًا في مدن أخرى، مثل برلين ميتي. هناك، تم وضع 28 مبنى جاهزًا من الثمانينيات تحت حماية النصب التذكارية وتشكيل منظر المدينة. تعطي هذه التطورات لمشاريع التجديد الحالية في دريسدن بعدًا إضافيًا للأهمية الثقافية.

إن حماية الآثار في دريسدن هي أكثر من مجرد لائحة. إنه يوفر الفرصة لترقية المناطق والحفاظ على السحر الفريد للهندسة المعمارية السابقة لجمهورية ألمانيا الديمقراطية. سيكون من المثير رؤية كيفية تطور هذه المشاريع وما هو تأثيرها على الهوية الحضرية لمدينة دريسدن.