Suche
Löbtau：为什么学生喜欢这个地区并想留下来！
德累斯顿的 Löbtau：租金上涨且氛围轻松的热门学生区。有关生活状况的当前数据。
Löbtau：为什么学生喜欢这个地区并想留下来！
Löbtau 是德累斯顿西部迷人的地区，越来越受学生欢迎。据《Sächsische Zeitung》报道，Löbtau 是该市第二受欢迎的学生区，这是有充分理由的。轻松的氛围、作为枢纽的中心 Tharandter Straße 以及良好的交通网络使该地区对年轻人具有吸引力。它通常也被称为城市的“派对客厅”。在这里，您不仅会遇到其他学生，还会遇到活跃该地区的年轻家庭和健身爱好者。
租金上涨已不是什么秘密，但尽管成本高昂，许多勒布托的学生仍决心住在这里。其中两人表示，该社区的好处——无论是社区、生活质量还是地理位置——都值得付出额外的代价。这反映在房价上，与城市其他地区相比，房价显得相当温和。
勒布陶的租金价格发展
Löbtau Süd 的租金指数显示出一个有趣的发展：2025 年，热租金将为每平方米 13.07 欧元，而冷租金将为每平方米 9.91 欧元。与往年相比，价格不断上涨——从2022年的8.32欧元基本租金上涨至目前的9.91欧元。这意味着 Löbtau 对于当今的学生来说仍然是一个有吸引力的选择。
- Kaltmiete: 2022: 8,32 €, 2023: 9,19 €, 2024: 9,59 €, 2025: 9,91 €
- Warmmiete: 2022: 11,06 €, 2023: 12,33 €, 2024: 12,86 €, 2025: 13,07 €
额外成本平均为每平方米 3.17 欧元，也低于城市平均 3.25 欧元。与其他地区相比，勒布陶的生意很好。近年来租金价格的下降是显而易见的：目前冷租和暖租均比德累斯顿其他地区的价格低2.5%左右。
勒陶 的租金是多少？
租金价格根据居住空间的不同而有很大差异：
| 居住面积（平方米） | 租金价格（欧元） |
|---|---|
| 20至29日 | 18.24 欧元 |
| 30至39 | 13.46 欧元 |
| 40 至 49 | 10.80 欧元 |
| 50至59 | 9.58 欧元 |
| 60至69 | 9.14 欧元 |
| 70 至 79 | 9.26 欧元 |
根据建造年份的不同，租金价格也显示出有趣的差异。 2000 年至 2019 年间建造的公寓预计价格高达每平方米 12.27 欧元，而较旧的建筑通常更便宜。这通常使学生和年轻专业人士更容易在勒布陶找到家。
对于所有对德累斯顿租金指数详细信息感兴趣的人 当前租金 也 房地产侦察24 有用的见解。虽然租金价格的发展仍然是许多人的相关话题，但 Löbtau 的受欢迎程度表明，高品质的生活和有利的租赁环境当然可以结合起来。