Suche
Löbau: Kodėl studentai mėgsta šį rajoną ir nori likti!
„Löbtau“ Drezdene: populiarus studentų rajonas, kuriame kylančios nuomos kainos ir rami atmosfera. Dabartiniai duomenys apie gyvenimo situaciją.
Löbau: Kodėl studentai mėgsta šį rajoną ir nori likti!
Žavusis rajonas Löbtau Drezdeno vakaruose džiaugiasi vis didėjančiu studentų populiarumu. Kaip praneša „Sächsische Zeitung“, „Löbau“ yra antras populiariausias studentų rajonas mieste ir dėl rimtos priežasties. Atsipalaidavusi atmosfera, centrinė „Tharandter Straße“ kaip centras ir geri ryšiai daro šį rajoną patrauklų jauniems žmonėms. Tai taip pat dažnai vadinama miesto „vakarėlių svetaine“. Čia jūs ne tik susitinkate su kitais studentais, bet ir jaunomis šeimomis bei žmonėmis, besidomintiems fitnesu, kurie pagyvina rajoną.
Kylančios nuomos kainos nėra slaptos, tačiau daugelis Löbau studentų yra pasiryžę gyventi čia, nepaisant išlaidų. Du iš jų praneša, kad kaimynystės pranašumai - tai bendruomenė, gyvenimo kokybė ar vieta - yra verti papildomų išlaidų. Tai atsispindi būsto kainose, kurios, palyginti su kitomis miesto dalimis, atrodo gana vidutinio sunkumo.
Nuomos kainų plėtra Löbtau
„Löbtau Süd“ nuomos indeksas rodo įdomų vystymąsi: 2025 m. Šilta nuoma bus 13,07 euro už kvadratinį metrą, o šalta nuoma bus 9,91 euro už kvadratinį metrą. Palyginti su ankstesniais metais, kainos nuolat kilo - nuo 8,32 euro bazinės nuomos 2022 m. Iki dabartinio 9,91 euro. Tai reiškia, kad „Löbau“ vis dar yra patrauklus pasirinkimas studentams šiandien.
- Kaltmiete: 2022: 8,32 €, 2023: 9,19 €, 2024: 9,59 €, 2025: 9,91 €
- Warmmiete: 2022: 11,06 €, 2023: 12,33 €, 2024: 12,86 €, 2025: 13,07 €
Papildomos išlaidos vidutiniškai siekia 3,17 euro už kvadratinį metrą, o tai taip pat yra mažesnė nei miesto vidurkis - 3,25 euro. Palyginti su kitais rajonais, „Löbau“ daro gerą verslą. Pastaraisiais metais mažėjančios nuomos kainos yra aiškios: tiek šaltos, tiek šiltos nuomos mokesčio šiuo metu yra maždaug 2,5% mažesnė už kainas kitose Drezdeno vietose.
Kiek kainuoja nuomos mokestis Löbtau?
Nuomos kainos labai skiriasi priklausomai nuo gyvenamosios erdvės:
| „Gynevenamasis Plotos“ (M²) | Nuomos Kaina (€) |
|---|---|
| 20–29 | 18,24 euro |
| 30-39 | 13,46 EUR |
| 40–49 | 10,80 euro |
| 50-59 | 9,58 euro |
| 60–69 | 9,14 euro |
| 70–79 | 9,26 euro |
Nuomos kainos taip pat rodo įdomius skirtumus, atsižvelgiant į statybos metus. Butai, pastatyti nuo 2000 iki 2019 m., Gali tikėtis, kad kainos bus iki 12,27 euro už kvadratinį metrą, o senesni pastatai dažnai būna pigesni. Tai dažnai leidžia studentams ir jauniems profesionalams lengviau susirasti namus Löbtau.
Visiems, kurie domisi išsami informacija apie nuomos indeksą Drezdene Nuomos srovė taip pat Nekilnojamojo turto skautė24 Naudingos įžvalgos. Nors nuomos kainų plėtra daugeliui išlieka svarbi tema, „Löbau“ populiarumas rodo, kad tikrai galima sujungti aukštą gyvenimo kokybę ir palankią nuomos aplinką.