Suche
LÖBTAU: Miért szeretik a hallgatók ezt a kerületet, és akarnak maradni!
LÖBTAU Drezdaban: Népszerű hallgatói körzet emelkedő bérleti díjakkal és nyugodt légkörrel. Jelenlegi adatok az élethelyzetről.
LÖBTAU: Miért szeretik a hallgatók ezt a kerületet, és akarnak maradni!
A Drezda nyugati nyugati részén található bájos kerület Lörbtau egyre növekvő népszerűséget élvez a hallgatók körében. Ahogyan a Sächsische Zeitung jelentése szerint Lögau a város második legnépszerűbb hallgatói körzete, jó okból. A nyugodt légkör, a Közép -Tharandter Straße, mint csomópont és jó kapcsolatok, ez a kerület vonzóvá teszi a fiatalokat. Ezt gyakran a város „parti nappali” -nak is nevezik. Itt nem csak más hallgatókkal, hanem fiatal családokkal és a fitnesz iránt érdeklődő emberekkel is találkozik, akik felélénkítik a területet.
A növekvő bérleti árak nem titok, de Lögauban sok hallgató eltökélt szándéka, hogy itt éljen a költségek ellenére. Kettő közülük beszámolnak, hogy a szomszédság előnyei - legyen az közösség, életminőség vagy hely - megéri a többletköltségeket. Ez tükröződik a lakásárakban, amelyek meglehetősen mérsékeltnek tűnnek a város más részeihez képest.
Bérleti árfejlesztés Lögauban
A Lögau Süd bérleti indexe érdekes fejlesztést mutat: 2025 -ben a meleg bérleti díj 13,07 euró / négyzetméter, míg a hideg bérleti díj négyzetméterenként 9,91 euró lesz. Az előző évekhez képest az árak folyamatosan emelkedtek - a 2022 -es 8,32 euró -alapbérleti díjról a jelenlegi 9,91 euróig. Ez azt jelenti, hogy a Lögau továbbra is vonzó lehetőség a hallgatók számára.
- Kaltmiete: 2022: 8,32 €, 2023: 9,19 €, 2024: 9,59 €, 2025: 9,91 €
- Warmmiete: 2022: 11,06 €, 2023: 12,33 €, 2024: 12,86 €, 2025: 13,07 €
A többletköltségek átlagosan 3,17 euró / négyzetméter, ami szintén a városi átlag alatti 3,25 euró. Más kerületekkel összehasonlítva Lögau jó üzletet folytat. Az utóbbi években a csökkenő bérleti árak egyértelműek: mind a hideg, mind a meleg bérleti díjak jelenleg Drezda más részein az árakon jelenleg 2,5% -kal vannak.
Mennyibe kerül a bérleti díj Lögauban?
A bérleti árak a lakóterülettől függően nagyban eltérnek:
| Előhely (m²) | Berlin AR (€) |
|---|---|
| 20-29 | 18,24 € |
| 30-39 | 13,46 € |
| 40-49 | 10,80 € |
| 50-59 | 9,58 € |
| 60-69 | 9,14 € |
| 70-79 | 9,26 € |
A bérleti árak az építés évétől függően érdekes különbségeket is mutatnak. A 2000 és 2019 között épített apartmanok négyzetméterenként 12,27 euró árát várhatják el, míg a régebbi épületek gyakran olcsóbbak. Ez gyakran megkönnyíti a hallgatók és a fiatal szakemberek számára, hogy otthont találjanak Lögauban.
Mindenkinek, akit érdekel a Drezda bérleti indexével kapcsolatos részletes információk Bérleti díj valamint Ingatlancserep24 Hasznos betekintés. Noha a bérleti árak fejlődése sokak számára releváns téma, Lögau népszerűsége azt mutatja, hogy a magas életminőség és a kedvező bérleti környezet minden bizonnyal kombinálható.