Suche
Löstau: Miks õpilased seda linnaosa armastavad ja tahavad jääda!
Löbtau Dresdenis: populaarne tudengipiirkond, kus on tõusvate üürihindade ja pingevaba õhkkond. Praegused andmed elava olukorra kohta.
Löstau: Miks õpilased seda linnaosa armastavad ja tahavad jääda!
Dresdeni läänes asuv võluv ringkond Löstau naudib õpilaste seas kasvavat populaarsust. Nagu Sächsische Zeitung teatas, on Löbtau linnas kõige populaarsemalt tudengipiirkond ja seda mõjuval põhjusel. Lõdvestunud atmosfäär, keskne Tharandter Straße kui sõlmpunkt ja head ühendused muudavad selle linnaosa noortele atraktiivseks. Seda nimetatakse sageli ka linna peo elutoaks. Siin kohtute mitte ainult teiste õpilastega, vaid ka noorte perede ja inimestega, kes on huvitatud piirkonnast.
Tõusvad rendihinnad pole saladuse, kuid paljud Löbtau õpilased on otsustanud siin kuludele hoolimata elada. Kaks neist teatavad, et naabruskonna eelised - olgu see siis kogukond, elukvaliteet või asukoht - on väärt lisakulusid. See kajastub eluasemehindades, mis tunduvad teiste linnaosadega võrreldes üsna mõõdukad.
Rendihinna arendamine Löbtau linnas
Löbtau Südi üüriindeks näitab huvitavat arengut: 2025. aastal on soe üür 13,07 eurot ruutmeetri kohta, samas kui külm üür on 9,91 eurot ruutmeetri kohta. Võrreldes varasemate aastatega tõusid hinnad pidevalt - 8,32 eurot põhirendilt 2022. aastal kuni praeguse 9,91 euroni. See tähendab, et Löstau on tänapäeval õpilastele endiselt atraktiivne võimalus.
- Kaltmiete: 2022: 8,32 €, 2023: 9,19 €, 2024: 9,59 €, 2025: 9,91 €
- Warmmiete: 2022: 11,06 €, 2023: 12,33 €, 2024: 12,86 €, 2025: 13,07 €
Lisakulud ulatuvad keskmiselt 3,17 eurot ruutmeetri kohta, mis on ka linna keskmiselt 3,25 eurot. Võrreldes teiste linnaosadega teeb Löstau head äri. Viimastel aastatel on langevad rendihinnad selged: nii külmad kui ka soojad üürid on praegu Dresdeni muudes osades umbes 2,5% madalamad.
Kui palju maksab Löbtau rent?
Üürihinnad erinevad suuresti sõltuvalt elamispinnast:
| Elamiidi kork (m²) | Rendihind (€) |
|---|---|
| 20 Kuni 29 | 18,24 eurot |
| 30 Kuni 39 | 13,46 eurot |
| 40 Kuni 49 | 10,80 eurot |
| 50 Kuni 59 | 9,58 eurot |
| 60 Kuni 69 | 9,14 eurot |
| 70 Kuni 79 | 9,26 eurot |
Rendihinnad näitavad ka huvitavaid erinevusi sõltuvalt ehituse aastast. Aastatel 2000–2019 ehitatud korterid võivad oodata hinnad kuni 12,27 eurot ruutmeetri kohta, samas kui vanemad hooned on sageli odavamad. See hõlbustab õpilastel ja noortel spetsialistidel kodu leidmist Löstaust.
Kõigile, keda huvitab üksikasjalik teave Dresdeni üüriindeksi kohta Rendi praegune samuti Kinnisvara skaut24 Kasulikud teadmised. Ehkki rendihindade arendamine on paljude jaoks endiselt asjakohane, näitab Löbtau populaarsus, et kindlasti saab ühendada kõrge elukvaliteedi ja soodsa rendikeskkonna.