Suche
Löbtau: Защо учениците обичат този район и искат да останат!
Löbtau в Дрезден: Популярен студентски район с повишаващи се цени на наем и спокойна атмосфера. Текущи данни за жизнената ситуация.
Löbtau: Защо учениците обичат този район и искат да останат!
Löbtau, очарователният квартал в западната част на Дрезден, се радва на нарастваща популярност сред студентите. Както съобщава Sächsische Zeitung, Löbtau е вторият най -популярен студентски район в града и с добра причина. Спокойната атмосфера, централният тарантер Straße като хъб и добрите връзки правят този район привлекателен за младите хора. Той също често се нарича „Партийната всекидневна“ в града. Тук не само се срещате с други студенти, но и на млади семейства и хора, които се интересуват от фитнес, които оживяват района.
Повишаването на цените на наемите не е тайна, но много студенти в Löbtau са решени да живеят тук, въпреки разходите. Двама от тях съобщават, че ползите от квартала - било то общност, качество на живот или местоположение - струват допълнителните разходи. Това се отразява в жилищните цени, които изглеждат доста умерени в сравнение с други части на града.
Развитие на цените на наем в Löbtau
Индексът за наем за Löbtau Süd показва интересно развитие: През 2025 г. топният наем ще бъде 13,07 евро на квадратен метър, докато наетът на студ ще бъде 9,91 евро на квадратен метър. В сравнение с предишните години, цените се повишават непрекъснато - от 8,32 основен наем на евро през 2022 г. до настоящите 9,91 евро. Това означава, че Löbtau все още е привлекателен вариант за студентите днес.
- Kaltmiete: 2022: 8,32 €, 2023: 9,19 €, 2024: 9,59 €, 2025: 9,91 €
- Warmmiete: 2022: 11,06 €, 2023: 12,33 €, 2024: 12,86 €, 2025: 13,07 €
Допълнителните разходи възлизат на средно 3,17 евро на квадратен метър, което също е под средното ниво на града от 3,25 евро. В сравнение с други области, Löbtau прави добър бизнес. Падащите цени на наемите през последните години са ясни: както студените, така и топлата наеми в момента са с около 2,5% под цените в други части на Дрезден.
Колко струва наемът в Löbtau?
Цените на наем варират значително в зависимост от жилищното пространство:
| Или -не - | Цената (€) |
|---|---|
| 20 до 29 | 18.24 евро |
| 30 до 39 | 13.46 евро |
| 40 до 49 | 10,80 евро |
| 50 до 59 | 9.58 евро |
| 60 до 69 | 9.14 евро |
| 70 до 79 | 9.26 евро |
Цените на наем също показват интересни разлики в зависимост от годината на строителството. Апартаментите, построени между 2000 и 2019 г., могат да очакват цени до 12,27 евро на квадратен метър, докато по -старите сгради често са по -евтини. Това често улеснява студентите и младите професионалисти да намерят дом в Льобтау.
За всички, които се интересуват от подробна информация за индекса за наем в Дрезден Наем на ток както и Скаут за недвижими имоти24 Полезни прозрения. Въпреки че развитието на цените на наем остава подходяща тема за мнозина, популярността на Löbtau показва, че високото качество на живот и благоприятна среда за наем със сигурност могат да бъдат комбинирани.