Dresden se bori s počitniškimi apartmaji: najemniki trpijo za prosto delovno mesto!
Dresden se bori s počitniškimi apartmaji: najemniki trpijo za prosto delovno mesto!
Stanovanjski trg je v Dresdnu napet, razvoj apartmajev pa povzroča najemnika: znotraj. Po trenutnih poročilih je v mestu zdaj vsaj 1.900 stanovanj, od tega je približno 500 najdenih v Neustadtu. Te številke naraščajo od leta 2019, kar tudi otežuje stanje stalnim najemnikom. Apartmaji so prednostno na voljo prek platform, kot je Airbnb za kratkoročni najem, ki se trajno umakne iz dela življenjskega prostora. V Dresdnu je na voljo približno 300.000 stanovanj, vendar jih je veliko za redne najemnike: v notranjosti jih ni mogoče doseči, ker se uporabljajo kot turistična nastanitev.Toda kako je ureditev kratkoročne najemnine? Saški državni parlament se je odločil o zakonu, ki prepoveduje občine uporabe zlorabe življenjskega prostora. To velja zlasti za območja z napetim stanovanjskim trgom, kjer so najemodajalci dolžni uporabljati svoja stanovanja več kot dvanajst tednov na leto za nastanitev ali jih pustijo prazni več kot dvanajst mesecev. Medtem ko je Leipzig že uveljavil ustrezno prepoved zlorabe, Dresden še vedno čaka na jasno izvajanje teh ukrepov.
politični argumenti in odgovornost
Februarja 2024 je mestni svet sprejel prošnjo SPD, ki predvideva prepoved v okrožjih Altstadt in Neustadt. Kljub temu so izvajanje in koraki za izvajanje odločitve sveta od takrat počasne. Zeleni član državnega parlamenta kritizira počasen pristop mestne uprave. Hkrati Frakcija Green City Council 23. junija načrtuje dogodek, da bi omrežja prizadetih najemnikov omrežja: za mreženje znotraj in opozorila na težavo.
Po drugi strani obstajajo nasprotniki prepovedi zlorabe, vključno s CDU in AFD, ki zahtevata nastavitev ali popuščanje prepovedi. Župan Stephan Kühn iz Zelenih upravičuje počasen napredek mestne uprave s potrebo po zakonito varnem pristopu. Ti različni politični položaji kažejo, kako zapletena je lokacija okoli stanovanj v Dresdnu.
pravni temelji in izjeme
Prepoved zlorabe, kot je bila pred kratkim uporabljena v Leipzigu, ima namen zagotavljanja, kje se nahaja v življenjskem prostoru in preprečuje spreobrnjenje v komercialna ali počitniška stanovanja. Zlasti so najete predmete, ki so bili več kot tri mesece prazne, podvržene prepovedi. Za številne odgovorne osebe se postavlja vprašanje, kateri ukrepi so zdaj potrebni, da lahko najdemo pošteno rešitev.
Najemodajalci morajo zaprositi za dovoljenje za najem svojih stanovanj turistom. Brez te odobritve so očitno v nezakonitosti, kar lahko privede do visokih glob. Predpisi so različni, vendar zaščita življenjskega prostora ostaja prednostna naloga številnih mest. Konkretno v Saški je bila odločena prepoved zlorabe, vendar dejansko izvajanje še vedno čaka - dejstvo, ki ga veliko najemnikov najde:
Razkorak med pomanjkanjem življenjskega prostora in privlačnostjo počitniških stanovanj kot oblike naložb je mogoče premostiti le z jasnimi predpisi. Upamo, da bodo prihajajoče politične razprave v Dresdnu kmalu privedle do konkretnih rezultatov.
Za podrobnejše informacije o pravnem okviru v zvezi s počitniškimi stanovanji in zlorabami prepovedi je mogoče ogledati ustrezne članke: sächsische.de href =" https.s/ww.mietRecht.com/zwecken.com/zwecken.com/zwecken.com/zwecken adining.com href = "https://www.deutschland-montenurzimmer.de/ratger/weckentbot-deutschland-gemietung-ferbung-mont-monteurzimmer.de .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Neustadt, Deutschland |
| Quellen | |