Dresden taistelee lomahuoneistojen kanssa: Vuokralaiset kärsivät avoimuudesta!
Dresden taistelee lomahuoneistojen kanssa: Vuokralaiset kärsivät avoimuudesta!
Asuntomarkkinat ovat kireät Dresdenissä, ja huoneistojen kehitys aiheuttaa vuokralaisen: sisäpuolella. Nykyisten raporttien mukaan kaupungissa on nyt vähintään 1 900 asuntoa, joista noin 500 löytyy Neustadtista. Nämä luvut ovat nousseet vuodesta 2019, mikä vaikeuttaa tilannetta myös vakituisille vuokralaisille. Huoneistoja tarjotaan mieluiten alustojen, kuten Airbnb: n, kautta lyhyen aikavälin vuokralle, joka on pysyvästi vetäytynyt osasta asuintilaa. Dresdenissä on saatavana yhteensä noin 300 000 asuntoa, mutta monet niistä ovat tavallisille vuokralaisille: ei pääse sisälle, koska niitä käytetään turistimajoituksina.Mutta miten lyhyen aikavälin vuokraus on? Saksin osavaltion parlamentti on päättänyt laista, joka kieltää kunnat asuintilan väärinkäytön käytöstä. Tämä pätee erityisesti alueisiin, joilla on kireät asuntomarkkinat, joilla vuokranantajien on velvollinen käyttämään asuntojaan yli kaksitoista viikkoa vuodessa majoitukseen tai jättämään ne tyhjiksi yli kaksitoista kuukautta. Vaikka Leipzig on jo toteuttanut vastaavan väärinkäyttökiellon, Dresden odottaa edelleen näiden toimenpiteiden selkeää toteutusta.
poliittiset perusteet ja vastuu
Helmikuussa 2024 kaupunginvaltuusto hyväksyi SPD: n hakemuksen, joka tarjoaa kiellon Altstadtin ja Neustadtin alueilla. Siitä huolimatta täytäntöönpano ja toimenpiteet neuvoston päätöksen täytäntöönpanoon ovat olleet hitaita siitä lähtien. Vihreä valtion parlamentin jäsen kritisoi kaupunginhallinnon hidasta lähestymistapaa. Samanaikaisesti vihreän kaupunginvaltuuston ryhmä suunnittelee 23. kesäkuuta tapahtumaa verkostoituneille vuokralaisille: verkostoitua sisälle ja kiinnittää huomiota ongelmaan.
Toisaalta on väärinkäyttökiellon vastustajia, mukaan lukien CDU ja AFD, jotka vaativat kiellon asetusta tai löysäämistä. Kaupunginjohtaja Stephan Kühn vihreistä perustelee kaupunginhallinnon hitaan edistymisen laillisesti turvallisen lähestymistavan tarvetta. Nämä erilaiset poliittiset asemat osoittavat, kuinka monimutkainen sijainti Dresdenin asuntojen ympärillä on.
lailliset perusteet ja poikkeukset
väärinkäyttökielto, kuten äskettäin käytettiin Leipzigissä, on tarkoitus turvata asuintilaa ja estää muuntaminen kaupallisiksi tai loma -asunnoiksi. Erityisesti vuokratut esineet, jotka ovat olleet tyhjiä yli kolme kuukautta, ovat kiellossa. Monille vastuullisille henkilöille nousee kysymys siitä, mitkä toimenpiteet ovat nyt välttämättömiä, jotta oikeudenmukainen ratkaisu löytyy.
Vuokranantajien on haettava lupaa vuokrata asuntojaan turisteille. Ilman tätä hyväksyntää ne ovat räikeitä laittomuudessa, mikä voi johtaa korkeisiin sakkoihin. Määräykset ovat erilaisia, mutta asuintilan suojelu on edelleen prioriteetti monille kaupunkille. Erityisesti Saksissa väärinkäytön kielto on päätetty, mutta todellinen toteutus on edelleen vireillä - tosiasia, jonka monet vuokralaiset löytävät:
Elämätilan puuttumisen ja loma -asuntojen houkuttelevuuden välinen kuilu sijoitusmuotona voidaan siltaa vain selkeillä määräyksillä. Voidaan toivoa, että Dresdenin tulevat poliittiset keskustelut johtavat pian konkreettisiin tuloksiin.
Yksityiskohtaisempia tietoja loma-asuntojen ja väärinkäytösten oikeudellisista puitteista voidaan ottaa huomioon vastaavia artikkeleita: sächsische.de href =" https://www.mietrecht.com/zweckenunungsbot/"> MieTrecht.c.com ja
| Details | |
|---|---|
| Ort | Neustadt, Deutschland |
| Quellen | |