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阁楼舒适两室公寓：立即购买！
探索柏林出售的一套迷人的 2 室公寓，该公寓建于 1997 年，可欣赏乡村景色，交通便利。
阁楼舒适两室公寓：立即购买！
如今，找到合适的公寓是一个挑战。但这套待售的新两居室公寓可能是解决方案。这座约 48.81 平方米的公寓位于一栋 1997 年左右建造的保存完好的公寓楼的阁楼上，正在等待新主人。经过深思熟虑的房间概念确保租户在这里感到舒适，并且布局结构清晰。特别值得注意的是起居和用餐区，可通往阳台，从那里您可以欣赏到绿色植物的景色。 2016年进行了现代化改造的日光浴室的陈设，配有浴缸和大洗脸盆，满足了现代舒适生活的所有愿望。实用的厨房也为体验烹饪冒险创造了良好的条件。
就租金而言，该公寓自 2018 年以来一直出租给可靠的租户。目前每月净租金为 450 欧元，年租金为 5,400 欧元。整体设施还包括一个地窖隔间、一个公共自行车库和一个地下停车位（可以额外花费 8,000 欧元购买）。公寓本身的购买价格为116,990欧元。该地点的特点是环境安静，基础设施便利，对上班族和通勤者都有吸引力。
住房市场的发展
人们对房地产（尤其是公寓）的兴趣也反映在当前的市场发展中。柏林投资银行的信息显示，2023年柏林的租金中位数为每平方米13.99欧元。与去年相比增长21.2%，表明首都住房需求稳步增长。价格上涨尤其是在市中心地区，而郊区的租金则便宜一些。
弗里德里希斯海因-克罗伊茨贝格、米特和夏洛滕堡-维尔默斯多夫地区的租金价格尤其突出。那里的价格高达每平方米18.33欧元。尽管如此，与慕尼黑等其他大城市相比，柏林的购买价格仍然相对温和。然而，在过去十年中，夏洛滕堡-维尔默斯多夫地区的房价涨幅超过 170%。总体而言，这一趋势也反映在柏林公寓的总体需求上，柏林公寓仍然深受潜在买家的欢迎。
总结与结论
因此，所提供的公寓不仅代表了一个有吸引力的投资机会，而且对于任何在繁华城市寻找舒适环境的人来说也是一个有趣的选择。柏林及周边地区的一系列出租公寓吸引了许多感兴趣的人士，尽管价格不断上涨，但仍显示出巨大的潜力。在不断发展的市场中，出租这套公寓也可能会带来有趣的回报。