Prijetno dvosobno stanovanje na podstrešju: Pridobite zdaj!

Prijetno dvosobno stanovanje na podstrešju: Pridobite zdaj!

Dandanes je iskanje primernega stanovanja izziv. Toda to novo dvosobno stanovanje za prodajo bi lahko bila rešitev. Na podstrešju dobro urejene stanovanjske stavbe, zgrajene okoli leta 1997, približno 48,81 m² enota čaka na nove lastnike. Dobro premišljen koncept sobe zagotavlja, da se najemniki tukaj počutijo udobno in da je postavitev jasno strukturirana. Še posebej omembe vredno je živo in jedilnico z dostopom do balkona, iz katerega lahko uživate v pogledu na zelenje. Oprema kopalnice dnevne svetlobe, ki je bila modernizirana leta 2016, s kadjo in velikimi umivalniki, izpolnjujejo vse želje za sodobno življenje. Funkcionalna kuhinja ustvarja tudi dobre pogoje za doživljanje kulinaričnih dogodivščin.

Kar zadeva najemnino, je stanovanje od leta 2018 najeto za zanesljivega najemnika. Mesečna neto najemnina trenutno znaša 450 evrov, kar ima za posledico letno najemnino v višini 5.400 evrov. Skupno ponudbo zaokrožijo predal za klet, skupno kolesarsko klet in podzemno parkirišče, ki ga je mogoče kupiti dodatno za 8000 evrov. Nakupna cena samega stanovanja znaša 116.990 evrov. Za lokacijo je značilno mirno okolje in dober dostop do infrastrukture, ki je privlačna tako za delovne ljudi kot za potnike.

Razvoj trga v stanovanjskem sektorju

Zanimanje za nepremičnine, zlasti kondominije, se odraža tudi v trenutnem razvoju na trgu. Informacije iz Berlina InvestitionSbank Berlin kažejo, da bo povprečna najemnina v Berlinu leta 2023 13,99 evrov na kvadratni meter. To je 21,2% v primerjavi z lanskim letom, kar kaže, da povpraševanje po stanovanju v prestolnici nenehno raste. Naraščajoče cene je mogoče opaziti zlasti na lokacijah v mestih, medtem ko so najemnine na obrobju mesta nekoliko cenejše.

Okroga Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte in Charlottenburg-Wilmersdorf še posebej izstopajo, ko gre za najvišje najemne cene. Cene Obstajajo do 18,33 evrov na kvadratni meter. Kljub temu Berlin v primerjavi z drugimi velikimi mesti, kot je München, ostaja razmeroma zmerni, ko gre za nakupne cene. V zadnjih desetih letih pa je okrožje Charlottenburg-Wilmersdorf doživelo zvišanje cen za več kot 170 odstotkov. Na splošno se ta trend odraža tudi v splošnem povpraševanju po apartmajih v Berlinu, ki je med bodočimi kupci še vedno zelo priljubljen.

Povzetek in zaključek

V ponudbi stanovanja torej ne predstavlja samo privlačne naložbene priložnosti, ampak tudi zanimiva možnost za vse, ki iščejo prijetno okolje v uspešnem mestu. Paleta najemnih stanovanj v Berlinu in okolici privablja številne zainteresirane zabave in kaže velik potencial kljub naraščajočim cenam. Najem tega stanovanja bi lahko prineslo tudi zanimiv donos na trgu, ki se nenehno razvija.