Apartament confortabil cu 2 camere în mansardă: Obțineți-l acum!

Apartament confortabil cu 2 camere în mansardă: Obțineți-l acum!

În zilele noastre, găsirea unui apartament adecvat este o provocare. Dar acest nou apartament cu 2 dormitoare de vânzare ar putea fi soluția. În mansarda unei clădiri de apartamente bine păstrate, construită în jurul anului 1997, unitatea de aproximativ 48,81 m² așteaptă noi proprietari. Un concept de cameră bine gândit asigură că chiriașii se simt confortabil aici și că aspectul este clar structurat. De remarcat este de remarcat zona de locuit și de luat masa cu acces la un balcon din care vă puteți bucura de priveliștea verdeaței. Mobilierul băii de zi, care a fost modernizat în 2016, cu o cadă și o spălătorie mare, îndeplinesc toate dorințele pentru confortul de viață modern. Bucătăria funcțională creează, de asemenea, condiții bune pentru a experimenta aventuri culinare.

În ceea ce privește închirierea, apartamentul a fost închiriat unui chiriaș de încredere din 2018. Chiria netă lunară este în prezent de 450 de euro, ceea ce duce la o chirie anuală de 5.400 de euro. Oferta generală este rotunjită de un compartiment de pivniță, o pivniță de biciclete comunale și un loc de parcare subteran, care poate fi achiziționat în plus pentru 8.000 de euro. Prețul de achiziție al apartamentului în sine este de 116.990 euro. Locația se caracterizează printr -un mediu liniștit și un bun acces la infrastructură, ceea ce este atractiv atât pentru oameni care lucrează, cât și pentru navetiști.

Evoluții de piață în sectorul locuințelor

Interesul pentru imobiliare, în special condominii, se reflectă și în evoluțiile actuale ale pieței. Informațiile de la Investitionsbank Berlin arată că chiria mediană de la Berlin în 2023 va fi de 13,99 euro pe metru pătrat. Aceasta este o creștere de 21,2% față de anul trecut, arătând că cererea de locuințe în capitală crește constant. Creșterea prețurilor pot fi observate în special în locațiile din interiorul orașului, în timp ce chiriile din marginea orașului sunt puțin mai ieftine.

Districtele din Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte și Charlottenburg-Wilmersdorf ies în evidență în special atunci când vine vorba de cele mai mari prețuri de închiriere. Prețurile sunt până la 18,33 euro pe metru pătrat. Cu toate acestea, în comparație cu alte orașe mari, cum ar fi Munchen, Berlinul rămâne relativ moderat atunci când vine vorba de prețuri de achiziție. Cu toate acestea, în ultimii zece ani, districtul Charlottenburg-Wilmersdorf a înregistrat o creștere a prețurilor de peste 170 la sută. În general, această tendință se reflectă și în cererea generală de apartamente din Berlin, care continuă să fie foarte populară în rândul potențialilor cumpărători.

Rezumat și concluzie

Prin urmare, apartamentul oferit nu numai că reprezintă o oportunitate de investiții atractivă, ci și o opțiune interesantă pentru oricine caută un mediu confortabil într -un oraș prosperos. Gama de apartamente de închiriere din Berlin și zona înconjurătoare atrage multe părți interesate și arată un potențial mare, în ciuda creșterii prețurilor. Închirierea acestui apartament ar putea produce, de asemenea, un randament interesant pe o piață care evoluează constant.