Mājīgs 2-istabu dzīvoklis bēniņos: Iegūsti tūlīt!

Mājīgs 2-istabu dzīvoklis bēniņos: Iegūsti tūlīt!

Mūsdienās atrast piemērotu dzīvokli ir izaicinājums. Bet šis jaunais 2-istabu dzīvoklis pārdošanai varētu būt risinājums. Ap 1997. gadā celtā kopta daudzdzīvokļu nama bēniņos esošais aptuveni 48,81 m² liels dzīvoklis gaida jaunus saimniekus. Pārdomāta telpu koncepcija nodrošina, ka īrnieki šeit jūtas ērti un plānojums ir skaidri strukturēts. Īpaši ievērības cienīga ir viesistabas un ēdamistabas zona ar izeju uz balkonu, no kura var baudīt skatu uz apstādījumiem. 2016. gadā modernizētās dienasgaismas vannas istabas iekārtojums ar vannu un lielu izlietni piepilda visas mūsdienu dzīves komforta vēlmes. Funkcionālā virtuve arī rada labus apstākļus, lai piedzīvotu kulinārijas piedzīvojumus.

Kas attiecas uz īri, tad dzīvoklis ir izīrēts uzticamam īrniekam kopš 2018. gada. Mēneša neto īres maksa šobrīd ir 450 eiro, kā rezultātā gadā īres maksa ir 5400 eiro. Kopējo piedāvājumu noslēdz pagraba nodalījums, koplietošanas velopagrabs un pazemes autostāvvieta, ko iespējams iegādāties papildus par 8000 eiro. Paša dzīvokļa pirkuma cena ir 116 990 eiro. Vietu raksturo klusa vide un laba infrastruktūras pieejamība, kas ir pievilcīga gan strādājošiem cilvēkiem, gan braucējiem.

Tirgus norises mājokļu sektorā

Interese par nekustamajiem īpašumiem, īpaši dzīvokļu īpašniekiem, atspoguļojas arī pašreizējās tirgus norisēs. Investitionsbank Berlin informācija liecina, ka vidējā nomas maksa Berlīnē 2023.gadā būs 13,99 eiro par kvadrātmetru. Tas ir pieaugums par 21,2%, salīdzinot ar pagājušo gadu, liecinot, ka pieprasījums pēc mājokļiem galvaspilsētā stabili aug. Cenu kāpums īpaši novērojams iekšpilsētās, savukārt pilsētas nomalēs īres maksa ir nedaudz lētāka.

Frīdrihšeinas-Kreicbergas, Mittes un Šarlotenburgas-Vilmersdorfas rajoni īpaši izceļas, kad runa ir par augstākajām īres cenām. Cenas tur ir līdz 18,33 eiro par kvadrātmetru. Tomēr, salīdzinot ar citām lielajām pilsētām, piemēram, Minheni, Berlīne joprojām ir salīdzinoši mērena attiecībā uz iepirkuma cenām. Tomēr pēdējo desmit gadu laikā Šarlotenburgas-Vilmersdorfas apgabals ir piedzīvojis cenu pieaugumu par vairāk nekā 170 procentiem. Kopumā šī tendence atspoguļojas arī kopējā Berlīnes dzīvokļu pieprasījumā, kas joprojām ir ļoti populārs potenciālo pircēju vidū.

Kopsavilkums un secinājums

Tāpēc piedāvātais dzīvoklis ir ne tikai pievilcīga investīciju iespēja, bet arī interesants variants ikvienam, kas meklē mājīgu vidi pārtikušā pilsētā. Īres dzīvokļu klāsts Berlīnē un tuvākajā apkārtnē piesaista daudzus interesentus un parāda lielu potenciālu, neskatoties uz cenu pieaugumu. Arī šī dzīvokļa izīrēšana varētu sniegt interesantu atdevi tirgū, kas nepārtraukti attīstās.