Mājīgs 2 istabu dzīvoklis bēniņos: iegūstiet to tūlīt!

Mājīgs 2 istabu dzīvoklis bēniņos: iegūstiet to tūlīt!

Mūsdienās piemērota dzīvokļa atrašana ir izaicinājums. Bet šis jaunais 2 guļamistabu dzīvoklis pārdošanā varētu būt risinājums. Labi glabātu dzīvokļu ēkas bēniņos, kas celta ap 1997. gadu, aptuveni 48,81 m² vienība gaida jaunus īpašniekus. Labi pārdomāts telpas koncepcija nodrošina, ka īrnieki šeit jūtas ērti un ka izkārtojums ir skaidri strukturēts. Īpaši ievērības cienīgs ir dzīvā un ēdamistabas zona ar piekļuvi balkonam, no kura jūs varat baudīt zaļumu skatu. Dienasgaismas vannas istabas mēbeles, kas tika modernizēta 2016. gadā, ar vannu un lielu mazgātavu, piepilda visas vēlmes pēc mūsdienu dzīves ērtībām. Funkcionālā virtuve rada arī labus apstākļus kulinārijas piedzīvojumu piedzīvošanai.

Ciktāl tas attiecas uz īri, dzīvoklis kopš 2018. gada tiek īrēts uzticamam īrniekam. Mēneša neto īre pašlaik ir 450 eiro, kā rezultātā gada īres maksa ir 5 400 eiro. Kopējais piedāvājums tiek noapaļots ar pagraba nodalījumu, komunālo velosipēdu pagrabu un pazemes autostāvvietu, kuru var iegādāties papildus par 8000 eiro. Pati dzīvokļa pirkuma cena ir 116 990 eiro. Atrašanās vietu raksturo klusa vide un laba pieeja infrastruktūrai, kas ir pievilcīga gan strādājošiem, gan piepilsētas iedzīvotājiem.

Tirgus attīstība mājokļu nozarē

Interese par nekustamo īpašumu, īpaši kooperatīvi, atspoguļojas arī pašreizējā tirgus attīstībā. Informācija no InvestitionSbank Berlin rāda, ka vidējā īre Berlīnē 2023. gadā būs 13,99 eiro uz kvadrātmetru. Tas ir pieaugums par 21,2%, salīdzinot ar pagājušo gadu, parādot, ka pieprasījums pēc mājokļiem galvaspilsētā nepārtraukti pieaug. Cenas pieaugošās cenas var ievērot, jo īpaši iekšpilsētas vietās, savukārt īres maksa pilsētas nomalē ir nedaudz lētāka.

Frīdrihshain-Kreuzberg, Mitte un Charlottenburg-Wilmersdorf rajoni īpaši izceļas, kad runa ir par augstākajām īres cenām. Cenas ir līdz 18,33 eiro uz kvadrātmetru. Neskatoties uz to, salīdzinot ar citām lielām pilsētām, piemēram, Minhenei, Berlīne joprojām ir samērā mērena, kad runa ir par pirkšanas cenām. Tomēr pēdējo desmit gadu laikā Šarlottenburgas-Vilmersdorfas apgabals ir pieredzējis cenu pieaugumu par vairāk nekā 170 procentiem. Kopumā šī tendence atspoguļojas arī vispārējā pieprasījumā pēc dzīvokļiem Berlīnē, kas joprojām ir ļoti populāra potenciālo pircēju vidū.

Kopsavilkums un secinājums

Tāpēc piedāvātais dzīvoklis ir ne tikai pievilcīga ieguldījumu iespēja, bet arī interesants variants ikvienam, kurš meklē mājīgu vidi pārtikušā pilsētā. Nomas dzīvokļu klāsts Berlīnē un apkārtne piesaista daudzas ieinteresētās puses un parāda lielu potenciālu, neskatoties uz cenu pieaugumu. Šī dzīvokļa īre arī varētu dot interesantu atdevi tirgū, kas pastāvīgi attīstās.