Jaukus 2 kambarių butas palėpėje: Gaukite dabar!

Jaukus 2 kambarių butas palėpėje: Gaukite dabar!

Šiais laikais tinkamo buto surasti yra iššūkis. Tačiau šis naujas parduodamas 2 miegamųjų butas galėtų būti sprendimas. Apie 1997 m. Pastatytame gerai laikomo daugiabučio pastato palėpėje maždaug 48,81 m² vienetas laukia naujų savininkų. Gerai apgalvota kambario koncepcija užtikrina, kad nuomininkai čia jaustųsi patogiai ir kad išdėstymas yra aiškiai struktūruotas. Ypač pažymėtina, kad gyvoji ir valgomojo zona, turinti prieigą prie balkono, iš kurio galėsite mėgautis vaizdu į žalą. Dienos šviesos vonios kambario baldai, kurie buvo modernizuoti 2016 m., Su vonia ir dideliu „Washbasin“, patenkina visus norus šiuolaikiniam gyvenimo komfortui. Funkcinė virtuvė taip pat sukuria geras sąlygas patirti kulinarinius nuotykius.

Kalbant apie nuomą, butas nuo 2018 m. Buvo nuomojamas patikimam nuomininkui. Šiuo metu mėnesio grynoji nuoma yra 450 eurų, o tai lemia 5400 eurų metinę nuoma. Bendras pasiūlymas suapvalinamas rūsio skyriumi, komunaliniu dviračių rūsiu ir požemine automobilių stovėjimo aikštele, kurią galima įsigyti papildomai už 8000 eurų. Pats buto pirkimo kaina yra 116 990 eurų. Vietai būdinga rami aplinka ir gera galimybė patekti į infrastruktūrą, kuri yra patraukli tiek dirbantiems žmonėms, tiek priemiestiniams.

Rinkos pokyčiai būsto sektoriuje

Susidomėjimas nekilnojamuoju turtu, ypač daugiabučių namais, taip pat atsispindi dabartinėse rinkos pokyčiuose. Informacija iš „Tyrimų banko“ Berlyno rodo, kad 2023 m. Vidutinė nuoma Berlyne bus 13,99 euro už kvadratinį metrą. Tai padidėja 21,2%, palyginti su praėjusiais metais, tai rodo, kad būsto paklausa sostinėje stabiliai auga. Kylančios kainos gali būti stebimos ypač miesto vietose, o miesto pakraštyje nuoma yra šiek tiek pigesnė.

Friedrichshain-Kreuzbergo, Mitte ir Charlottenburg-Wilmersdorf rajonai ypač išsiskiria, kai kalbama apie aukščiausias nuomos kainas. Kainos Kainos yra iki 18,33 euro už kvadratinį metrą. Nepaisant to, palyginti su kitais dideliais miestais, tokiais kaip Miunchenas, Berlynas išlieka palyginti vidutinio sunkumo, kai kalbama apie pirkimo kainas. Tačiau per pastaruosius dešimt metų Charlottenburg-Wilmersdorf rajonas patyrė daugiau nei 170 procentų kainos padidėjimą. Apskritai, ši tendencija taip pat atsispindi bendroje Berlyno butų paklausoje, kuri ir toliau yra labai populiari tarp būsimų pirkėjų.

Santrauka ir išvada

Todėl siūlomas butas ne tik yra patraukli galimybė investuoti, bet ir įdomią galimybę visiems, ieškantiems jaukios aplinkos klestinčiame mieste. Berlyno ir apylinkių nuomojamų butų asortimentas pritraukia daugybę suinteresuotų šalių ir rodo didelį potencialą, nepaisant kylančių kainų. Nuoma iš šio buto taip pat galėtų suteikti įdomią grąžą rinkoje, kuri nuolat vystosi.