Jaukus 2 kambarių butas palėpėje: Įsigykite dabar!

Jaukus 2 kambarių butas palėpėje: Įsigykite dabar!

Šiais laikais rasti tinkamą butą yra iššūkis. Tačiau šis naujas parduodamas 2 kambarių butas galėtų būti sprendimas. Sutvarkyto apie 1997 m. statybos daugiabučio palėpėje naujų šeimininkų laukia apie 48,81 m² ploto butas. Gerai apgalvota patalpų koncepcija užtikrina, kad nuomininkai čia jaustųsi patogiai, o išplanavimas būtų aiškiai struktūrizuotas. Ypač verta dėmesio svetainės ir valgomojo zona su išėjimu į balkoną, iš kurio galėsite mėgautis žalumos vaizdais. 2016 metais modernizuotas dienos šviesos vonios kambarys su vonia ir dideliu praustuvu išpildo visus šiuolaikinio gyvenimo komforto norus. Funkcionali virtuvė taip pat sukuria geras sąlygas patirti kulinarinius nuotykius.

Kalbant apie nuomą, butas nuo 2018 metų nuomojamas patikimam nuomininkui. Mėnesio neto nuomos kaina šiuo metu yra 450 eurų, tai per metus nuomos kaina 5400 eurų. Bendrą pasiūlą užbaigia rūsio skyrius, bendras dviračių rūsys ir požeminė parkavimo vieta, kurią galima įsigyti papildomai už 8000 eurų. Paties buto įsigijimo kaina – 116 990 eurų. Vieta pasižymi ramia aplinka ir geru susisiekimu su infrastruktūra, kuri yra patraukli tiek dirbantiems, tiek keliaujantiems į darbą.

Rinkos pokyčiai būsto sektoriuje

Susidomėjimą nekilnojamuoju turtu, ypač daugiabučiais namais, atspindi ir dabartiniai rinkos pokyčiai. „Investitionsbank Berlin“ informacija rodo, kad nuomos mediana Berlyne 2023 metais sieks 13,99 euro už kvadratinį metrą. Tai 21,2% padidėjimas, palyginti su praėjusiais metais, rodo, kad būsto paklausa sostinėje nuolat auga. Kylančios kainos ypač pastebimos miesto centre, o miesto pakraščiuose nuomos kainos yra šiek tiek pigesnės.

Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte ir Charlottenburg-Wilmersdorf rajonai ypač išsiskiria, kai kalbama apie didžiausias nuomos kainas. Ten kainos siekia iki 18,33 euro už kvadratinį metrą. Nepaisant to, palyginti su kitais dideliais miestais, tokiais kaip Miunchenas, Berlynas pirkimo kainų atžvilgiu išlieka santykinai nuosaikus. Tačiau per pastaruosius dešimt metų Charlottenburg-Wilmersdorf rajone kainos išaugo daugiau nei 170 procentų. Apskritai šią tendenciją atspindi ir bendra butų paklausa Berlyne, kuri ir toliau yra labai populiari tarp būsimų pirkėjų.

Santrauka ir išvada

Todėl siūlomas butas yra ne tik patraukli investavimo galimybė, bet ir įdomus pasirinkimas kiekvienam, ieškančiam jaukios aplinkos klestinčiame mieste. Nuomojamų butų asortimentas Berlyne ir jo apylinkėse pritraukia daug suinteresuotų šalių ir rodo didelį potencialą nepaisant kylančių kainų. Šio buto nuoma taip pat galėtų duoti įdomią grąžą nuolat besikeičiančioje rinkoje.