Hangulatos 2 szobás apartman a tetőtérben: Szerezd meg most!

Hangulatos 2 szobás apartman a tetőtérben: Szerezd meg most!

Manapság kihívást jelent a megfelelő lakás megtalálása. De ez az új, 2 hálószobás eladó apartman lehet a megoldás. Az 1997 körül épült, gondozott apartmanház padlásánál a körülbelül 48,81 m²-es egység várja az új tulajdonosokat. Egy jól átgondolt szoba koncepció biztosítja, hogy a bérlők itt jól érezzék magukat, és hogy az elrendezés egyértelműen felépíthető. Különösen figyelemre méltó a nappali és étkezési terület, amely hozzáfér egy erkélyhez, ahonnan élvezheti a növényzet kilátását. A 2016 -ban modernizált nappali fürdőszobák bútorai, kád és nagy mosdókkal, a modern élési kényelem minden kívánságát teljesítik. A funkcionális konyha szintén jó feltételeket teremt a kulináris kalandok megtapasztalásához.

Ami a bérleti díjat illeti, a lakást 2018 óta bérbe adják egy megbízható bérlőnek. A havi nettó bérleti díj jelenleg 450 euró, ami 5400 euró éves bérleti díját eredményezi. Az általános ajánlatot egy pincek rekesz, a közös kerékpár pince és a földalatti parkolóhely lekerekít, amelyet 8000 euróért is meg lehet vásárolni. Maga a lakás vételi ára 116 990 euró. A helyet egy csendes környezet és az infrastruktúra jó hozzáférése jellemzi, amely vonzó mind a dolgozó emberek, mind az ingázók számára.

Piaci fejlemények a lakáságazatban

Az ingatlan iránti érdeklődés, különösen a társasházak iránti érdeklődés szintén tükröződik a jelenlegi piaci fejleményekben. A Berlin Investitionsbank -ból származó információk azt mutatják, hogy a 2023 -as berlini medián bérleti díj 13,99 euró / négyzetméter. Ez 21,2% -kal növekszik a tavalyi évhez képest, ami azt mutatja, hogy a fővárosban a lakhatási kereslet folyamatosan növekszik. Az emelkedő árak különösen a belvárosi helyszíneken figyelhetők meg, míg a város szélén lévő bérleti díjak kissé olcsóbbak.

Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte és Charlottenburg-Wilmersdorf kerületei különösen kiemelkednek, amikor a legmagasabb bérleti árakról van szó. Az árak négyzetméterenként akár 18,33 eurót is elérhetnek. Ennek ellenére, összehasonlítva más nagyvárosokkal, például Münchenbe, Berlin viszonylag mérsékelt marad, amikor a vásárlási árakról van szó. Az elmúlt tíz évben azonban a Charlottenburg-Wilmersdorf körzetben több mint 170 százalékos áremelkedés tapasztalható. Összességében ez a tendencia tükröződik a berlini apartmanok iránti általános igény is, amely továbbra is nagyon népszerű a leendő vásárlók körében.

Összefoglaló és következtetés

A kínált lakás tehát nemcsak vonzó befektetési lehetőséget jelent, hanem érdekes lehetőséget jelent mindenkinek, aki hangulatos környezetet keres egy virágzó városban. A berlini és a környező terület bérleti apartmanjainak köre sok érdekelt felet vonz, és nagy potenciált mutat az emelkedő árak ellenére. A lakás bérlése érdekes hozamot eredményezhet egy folyamatosan fejlődő piacon.