Ugodan dvosobni stan na potkrovlju: Nabavite ga odmah!

Ugodan dvosobni stan na potkrovlju: Nabavite ga odmah!

Danas je pronalaženje prikladnog stana izazov. Ali ovaj novi dvosobni stan na prodaju mogao bi biti rješenje. Na potkrovlju dobro održavane stambene zgrade, sagrađene oko 1997. godine, jedinica otprilike 48,81 m² čeka nove vlasnike. Dobro promišljen koncept sobe osigurava da se stanari ovdje osjećaju ugodno i da je izgled očito strukturiran. Osobito je zapaženo životni i blagovaonica s pristupom balkonu s kojeg možete uživati ​​u pogledu na zelenilo. Namještanje kupaonice dnevne svjetlosti, koji je moderniziran 2016. godine, s kadom i velikim zapravama, ispunjava sve želje za modernu životnu udobnost. Funkcionalna kuhinja također stvara dobre uvjete za doživljaj kulinarskih avantura.

Što se tiče najma, stan je iznajmljen pouzdanom stanaru od 2018. godine. Mjesečna neto najamnina trenutno je 450 eura, što rezultira godišnjom najamninom od 5.400 eura. Sveukupnu ponudu zaokružuje podrumom, komunalni podrum za bicikle i podzemni parkirno mjesto, koji se dodatno može kupiti za 8.000 eura. Otkupna cijena samog stana iznosi 116.990 eura. Lokaciju karakterizira mirno okruženje i dobar pristup infrastrukturi, što je privlačno i za radnike i za putnike.

Tržišni razvoj u stambenom sektoru

Interes za nekretnine, posebno kondominiumi, također se ogleda u trenutnim razvojima na tržištu. Informacije iz investicije Berlin pokazuju da će srednja najamnina u Berlinu 2023. biti 13,99 eura po četvornom metru. To je povećanje od 21,2% u odnosu na prošlu godinu, što pokazuje da potražnja za stanovanjem u glavnom gradu neprestano raste. Rastuće cijene mogu se primijetiti posebno na lokacijama u gradu, dok su najamnine u periferiji grada malo jeftinije.

Okruzi Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte i Charlottenburg-Wilmersdorf posebno se ističu kada su u pitanju najviša cijena najma. Cijene postoje do 18,33 eura po četvornom metru. Ipak, u usporedbi s drugim velikim gradovima poput Münchena, Berlin je i dalje relativno umjeren kada je riječ o otkupnim cijenama. U posljednjih deset godina, međutim, okrug Charlottenburg-Wilmersdorf doživio je povećanje cijena od preko 170 posto. Sve u svemu, ovaj se trend odražava i na opću potražnju za apartmanima u Berlinu, koji je i dalje vrlo popularan među potencijalnim kupcima.

Sažetak i zaključak

Stan u ponudi stoga ne predstavlja samo atraktivnu priliku za ulaganje, već i zanimljivu opciju za sve koji traže ugodno okruženje u prosperitetnom gradu. Raspon stanova za iznajmljivanje u Berlinu i okolici privlači mnoge zainteresirane strane i pokazuje veliki potencijal unatoč rastućim cijenama. Iznajmljivanje ovog stana također bi moglo donijeti zanimljiv povrat na tržištu koje se neprestano razvija.