Viihtyisä 2 huoneen huoneisto ullakolla: Hanki se nyt!

Viihtyisä 2 huoneen huoneisto ullakolla: Hanki se nyt!

Nykyään sopivan asunnon löytäminen on haaste. Mutta tämä uusi myytävänä oleva 2 makuuhuoneen huoneisto voisi olla ratkaisu. Noin vuonna 1997 rakennettu hyvin hoidettu kerrostalo, noin 48,81 m²: n yksikkö odottaa uusia omistajia. Hyvin harkittu huoneen konsepti varmistaa, että vuokralaiset tuntevat olonsa mukavaksi täällä ja että asettelu on selvästi rakennettu. Erityisen huomionarvoista on asumis- ja ruokailutila, jolla on pääsy parvekkeeseen, josta voit nauttia vihreys näkymästä. Vuonna 2016 nykyaikaisen päivänvalon kylpyhuoneen kalusteet, kylpyamme ja iso pesuallas, täyttivät kaikki toiveet modernille elävälle mukavuudelle. Funktionaalinen keittiö luo myös hyvät olosuhteet kulinaaristen seikkailujen kokemiseen.

Vuokrauksen suhteen huoneisto on vuokrattava luotettavalle vuokralaiselle vuodesta 2018 lähtien. Kuukausittainen nettovuokra on tällä hetkellä 450 euroa, mikä johtaa 5 400 euron vuotuiseen vuokra -vuokraukseen. Kokonaistarjous pyöristetään kellariosastolla, yhteisöllisellä polkupyöräkellarilla ja maanalaisella pysäköintitilalla, joka voi ostaa lisäksi 8000 eurolla. Itse asunnon ostohinta on 116 990 euroa. Sijaintille on ominaista hiljainen ympäristö ja hyvä pääsy infrastruktuuriin, mikä on houkutteleva sekä työläisille että työmatkalaisille.

Asuntosektorin markkinoiden kehitys

Kiinnostus kiinteistöihin, etenkin osakehuoneistoihin, heijastuu myös nykyisen markkinoiden kehityksessä. Berliinin Berliinin tiedot osoittavat, että Berliinin mediaanivuokraus vuonna 2023 on 13,99 euroa neliömetriä kohti. Tämä on 21,2%: n kasvu viime vuoteen, mikä osoittaa, että pääoman asumiskysyntä kasvaa tasaisesti. Nousevat hinnat voidaan havaita erityisesti kaupunkien sisätiloissa, kun taas kaupungin laitamilla vuokria on hiukan halvempaa.

Friedrichshain-Kreuzbergin, Mitten ja Charlottenburg-Wilmersdorfin piirit erottuvat erityisesti korkeimmista vuokrahinnoista. Hinnat ovat jopa 18,33 euroa neliömetriä kohti. Siitä huolimatta, verrattuna muihin suuriin kaupunkeihin, kuten München, Berliini on suhteellisen kohtalainen ostohintojen suhteen. Viimeisen kymmenen vuoden aikana Charlottenburg-Wilmersdorf-alueen hinnankorotus on kuitenkin yli 170 prosenttia. Kaiken kaikkiaan tämä suuntaus heijastuu myös Berliinin asuntojen yleiseen kysyntään, joka on edelleen erittäin suosittu mahdollisten ostajien keskuudessa.

Yhteenveto ja johtopäätös

Tarjolla oleva huoneisto ei siis edusta vain houkuttelevaa sijoitusmahdollisuutta, vaan myös mielenkiintoista vaihtoehtoa jokaiselle, joka etsii viihtyisää ympäristöä vauraan kaupungissa. Berliinin ja ympäröivän alueen vuokra -asuntojen valikoima houkuttelee monia kiinnostuneita puolueita ja osoittaa suurta potentiaalia hintojen noususta huolimatta. Tämän asunnon vuokraus voi myös tuottaa mielenkiintoisen tuotto markkinoilla, jotka ovat jatkuvasti kehittyviä.