Hubane 2-toaline korter pööningul: Hankige kohe!

Hubane 2-toaline korter pööningul: Hankige kohe!

Tänapäeval on sobiva korteri leidmine väljakutse. Kuid see uus müügis olev 2-toaline korter võiks olla lahendus. Umbes 1997. aastal ehitatud heakorrastatud kortermaja pööningul ootab uusi omanikke ca 48,81 m² suurune korter. Läbimõeldud ruumikontseptsioon tagab üürnike siin mõnusa tunde ja selge planeeringu. Eriti tähelepanuväärne on elu- ja söögituba, kust pääseb rõdule, kust saab nautida vaadet rohelusele. 2016. aastal kaasajastatud päevavalguse vannitoa sisustus, kus on vann ja suur kraanikauss, täidab kõik kaasaegse elumugavuse soovid. Funktsionaalne köök loob head tingimused ka kulinaarsete seikluste kogemiseks.

Üüri osas on korter üürile antud usaldusväärsele üürnikule aastast 2018. Kuu netoüür on hetkel 450 eurot, mis annab aastaüüriks 5400 eurot. Üldpakkumise lõpetavad keldriboks, ühiskasutatav rattakelder ja maa-alune parkimiskoht, mille saab juurde osta 8000 euro eest. Korteri enda ostuhind on 116 990 eurot. Asukohta iseloomustab vaikne keskkond ja hea juurdepääs infrastruktuurile, mis on atraktiivne nii töötavatele inimestele kui ka pendelrändajatele.

Turu arengud elamusektoris

Huvi kinnisvara, eriti korterelamute vastu kajastub ka praegustes turuarengus. Investitionsbank Berlini info näitab, et 2023. aastal on Berliini mediaanüür 13,99 eurot ruutmeetri kohta. See on mullusega võrreldes 21,2% kasv, mis näitab, et nõudlus eluaseme järele pealinnas pidevalt kasvab. Hindade tõusu võib täheldada eelkõige linnasisestes kohtades, samas kui äärelinnas on üürid veidi odavamad.

Friedrichshain-Kreuzbergi, Mitte ja Charlottenburg-Wilmersdorfi linnaosad paistavad eriti silma, kui rääkida kõrgeimatest üürihindadest. Seal on hinnad kuni 18,33 eurot ruutmeeter. Sellegipoolest on Berliin võrreldes teiste suurte linnadega, nagu München, ostuhindade osas suhteliselt mõõdukas. Viimase kümne aasta jooksul on aga Charlottenburg-Wilmersdorfi linnaosa hinnatõusus olnud üle 170 protsendi. Üldiselt kajastub see trend ka Berliini üldises korterite nõudluses, mis on potentsiaalsete ostjate seas jätkuvalt väga populaarne.

Kokkuvõte ja järeldus

Pakutav korter pole seega mitte ainult atraktiivne investeerimisvõimalus, vaid ka huvitav variant kõigile, kes otsivad õdusast linnas hubast keskkonda. Üürikorterite valik Berliinis ja lähiümbruses meelitab ligi palju huvilisi ja näitab suurt potentsiaali vaatamata tõusvatele hindadele. Ka selle korteri väljaüürimine võib pidevalt areneval turul anda huvitavat tulu.