Άνετο διαμέρισμα 2 δωματίων στη σοφίτα: Αποκτήστε το τώρα!

Άνετο διαμέρισμα 2 δωματίων στη σοφίτα: Αποκτήστε το τώρα!

Σήμερα, η εύρεση ενός κατάλληλου διαμερίσματος είναι μια πρόκληση. Αλλά αυτό το νέο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων προς πώληση θα μπορούσε να είναι η λύση. Στη σοφίτα μιας προσεγμένης πολυκατοικίας, κατασκευής γύρω στο 1997, η μονάδα περίπου 48,81 m² περιμένει νέους ιδιοκτήτες. Μια καλά μελετημένη ιδέα δωματίου διασφαλίζει ότι οι ένοικοι νιώθουν άνετα εδώ και ότι η διάταξη είναι σαφώς δομημένη. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι το σαλόνι και η τραπεζαρία με πρόσβαση σε μπαλκόνι από το οποίο μπορείτε να απολαύσετε τη θέα στο πράσινο. Η επίπλωση του μπάνιου με φως ημέρας, που εκσυγχρονίστηκε το 2016, με μπανιέρα και μεγάλο νιπτήρα, εκπληρώνει όλες τις επιθυμίες για μοντέρνα άνεση διαβίωσης. Η λειτουργική κουζίνα δημιουργεί επίσης καλές συνθήκες για να ζήσετε γαστρονομικές περιπέτειες.

Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση, το διαμέρισμα έχει ενοικιαστεί σε αξιόπιστο ενοικιαστή από το 2018. Το μηνιαίο καθαρό μίσθωμα είναι σήμερα 450 ευρώ, το οποίο έχει ως αποτέλεσμα ετήσιο ενοίκιο 5.400 ευρώ. Η συνολική προσφορά ολοκληρώνεται από ένα κελάρι, ένα κοινόχρηστο κελάρι ποδηλάτων και έναν υπόγειο χώρο στάθμευσης, τα οποία μπορούν να αγοραστούν επιπλέον για 8.000 ευρώ. Η τιμή αγοράς του ίδιου του διαμερίσματος είναι 116.990 ευρώ. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ένα ήσυχο περιβάλλον και καλή πρόσβαση σε υποδομές, οι οποίες είναι ελκυστικές τόσο για τους εργαζόμενους όσο και για τους μετακινούμενους.

Εξελίξεις στην αγορά στον τομέα της στέγασης

Το ενδιαφέρον για τα ακίνητα, ιδιαίτερα τις συγκυριαρχίες, αντανακλάται και στις τρέχουσες εξελίξεις της αγοράς. Πληροφορίες από την Investitionsbank Berlin δείχνουν ότι το μεσαίο ενοίκιο στο Βερολίνο το 2023 θα είναι 13,99 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Πρόκειται για αύξηση 21,2% σε σχέση με πέρυσι, δείχνοντας ότι η ζήτηση για στέγαση στην πρωτεύουσα αυξάνεται σταθερά. Η άνοδος των τιμών παρατηρείται ιδιαίτερα σε τοποθεσίες στο κέντρο της πόλης, ενώ τα ενοίκια στα περίχωρα της πόλης είναι λίγο φθηνότερα.

Οι περιοχές Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte και Charlottenburg-Wilmersdorf ξεχωρίζουν ιδιαίτερα όταν πρόκειται για τις υψηλότερες τιμές ενοικίασης. Οι τιμές εκεί είναι έως 18,33 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, σε σύγκριση με άλλες μεγάλες πόλεις όπως το Μόναχο, το Βερολίνο παραμένει σχετικά μέτριο όσον αφορά τις τιμές αγοράς. Ωστόσο, τα τελευταία δέκα χρόνια, η συνοικία Charlottenburg-Wilmersdorf γνώρισε αύξηση τιμών άνω του 170%. Συνολικά, αυτή η τάση αντανακλάται και στη γενική ζήτηση για διαμερίσματα στο Βερολίνο, η οποία συνεχίζει να είναι πολύ δημοφιλής μεταξύ των υποψήφιων αγοραστών.

Περίληψη και συμπέρασμα

Το διαμέρισμα που προσφέρεται επομένως όχι μόνο αντιπροσωπεύει μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία, αλλά και μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όποιον αναζητά ένα άνετο περιβάλλον σε μια ευημερούσα πόλη. Η γκάμα των ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων στο Βερολίνο και τη γύρω περιοχή προσελκύει πολλούς ενδιαφερόμενους και παρουσιάζει μεγάλες δυνατότητες παρά τις αυξανόμενες τιμές. Η ενοικίαση αυτού του διαμερίσματος θα μπορούσε επίσης να αποφέρει μια ενδιαφέρουσα απόδοση σε μια αγορά που εξελίσσεται συνεχώς.