Καλό διαμέρισμα 2 δωματίων στη σοφίτα: πάρτε το τώρα!

Καλό διαμέρισμα 2 δωματίων στη σοφίτα: πάρτε το τώρα!

Σήμερα, η εύρεση ενός κατάλληλου διαμερίσματος αποτελεί πρόκληση. Αλλά αυτό το νέο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων προς πώληση θα μπορούσε να είναι η λύση. Στη σοφίτα ενός καλά διατηρημένου κτιρίου διαμερισμάτων, που χτίστηκε γύρω στο 1997, η μονάδα περίπου 48,81 m² περιμένει νέους ιδιοκτήτες. Μια καλά σχεδιασμένη ιδέα δωματίου εξασφαλίζει ότι οι ενοικιαστές αισθάνονται άνετα εδώ και ότι η διάταξη είναι σαφώς δομημένη. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι το ζωντανό και τραπεζαρία με πρόσβαση σε ένα μπαλκόνι από το οποίο μπορείτε να απολαύσετε την θέα του πράσινου. Τα έπιπλα του μπάνιου της ημέρας, το οποίο εκσυγχρονίστηκε το 2016, με μπανιέρα και μεγάλο washbasin, εκπληρώνουν όλες τις επιθυμίες για σύγχρονη άνεση. Η λειτουργική κουζίνα δημιουργεί επίσης καλές συνθήκες για να βιώσετε γαστρονομικές περιπέτειες.

Όσον αφορά την ενοικίαση, το διαμέρισμα έχει ενοικιαστεί σε αξιόπιστο μισθωτή από το 2018. Το μηνιαίο καθαρό ενοίκιο είναι σήμερα 450 ευρώ, με αποτέλεσμα το ετήσιο ενοίκιο 5.400 ευρώ. Η συνολική προσφορά είναι στρογγυλεμένη από ένα διαμέρισμα κελάρι, ένα κοινόχρηστο κελάρι ποδηλάτων και ένα υπόγειο χώρο στάθμευσης, το οποίο μπορεί να αγοραστεί επιπλέον για 8.000 ευρώ. Η τιμή αγοράς του ίδιου του διαμερίσματος είναι 116.990 ευρώ. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ένα ήσυχο περιβάλλον και καλή πρόσβαση στην υποδομή, η οποία είναι ελκυστική τόσο για τους εργαζόμενους όσο και για τους μετακινούμενους.

Εξελίξεις στην αγορά στον τομέα της στέγασης

Το ενδιαφέρον για την ακίνητη περιουσία, ιδίως των συγκυριαρχιών, αντικατοπτρίζεται επίσης στις τρέχουσες εξελίξεις στην αγορά. Οι πληροφορίες από την InvestitionsBank Berlin δείχνουν ότι το μέσο ενοίκιο στο Βερολίνο το 2023 θα είναι 13,99 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Πρόκειται για αύξηση 21,2% σε σύγκριση με πέρυσι, δείχνοντας ότι η ζήτηση για στέγαση στην πρωτεύουσα αυξάνεται σταθερά. Οι αυξανόμενες τιμές μπορούν να παρατηρηθούν ιδιαίτερα στις τοποθεσίες της πόλης, ενώ τα ενοίκια στα περίχωρα της πόλης είναι λίγο φθηνότερα.

Οι περιφέρειες των Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte και Charlottenburg-Wilmersdorf ξεχωρίζουν ιδιαίτερα όταν πρόκειται για τις υψηλότερες τιμές ενοικίασης. Οι τιμές υπάρχουν έως και 18,33 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Παρ 'όλα αυτά, σε σύγκριση με άλλες μεγάλες πόλεις όπως το Μόναχο, το Βερολίνο παραμένει σχετικά μετριοπαθές όταν πρόκειται για τιμές αγοράς. Ωστόσο, τα τελευταία δέκα χρόνια, η περιοχή Charlottenburg-Wilmersdorf έχει βιώσει αύξηση των τιμών άνω του 170 %. Συνολικά, αυτή η τάση αντικατοπτρίζεται επίσης στη γενική ζήτηση διαμερισμάτων στο Βερολίνο, το οποίο εξακολουθεί να είναι πολύ δημοφιλής στους υποψήφιους αγοραστές.

Περίληψη και Συμπέρασμα

Επομένως, το διαμέρισμα που προσφέρεται όχι μόνο αντιπροσωπεύει μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία, αλλά και μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα άνετο περιβάλλον σε μια ευημερούσα πόλη. Το φάσμα των ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων στο Βερολίνο και η γύρω περιοχή προσελκύει πολλά ενδιαφερόμενα μέρη και δείχνει μεγάλες δυνατότητες παρά τις αυξανόμενες τιμές. Η ενοικίαση αυτού του διαμερίσματος θα μπορούσε επίσης να αποδώσει μια ενδιαφέρουσα απόδοση σε μια αγορά που εξελίσσεται συνεχώς.