Уютен 2-стаен апартамент на мансарда: Вземете сега!

Уютен 2-стаен апартамент на мансарда: Вземете сега!

В днешно време намирането на подходящ апартамент е предизвикателство. Но този нов тристаен апартамент за продажба може да бъде решението. На тавана на добре поддържана жилищна сграда, построена около 1997 г., апартаментът с площ от около 48,81 м² чака нови собственици. Добре обмислената концепция на помещението гарантира, че наемателите се чувстват комфортно тук и че оформлението е ясно структурирано. Особено внимание заслужава дневната и трапезарията с излаз на балкон, от който можете да се насладите на гледка към зеленината. Обзавеждането на модернизираната през 2016 г. дневна баня с вана и голям умивалник отговаря на всички желания за съвременен комфорт на обитаване. Функционалната кухня също създава добри условия за изживяване на кулинарни приключения.

Що се отнася до отдаването под наем, апартаментът се отдава на надежден наемател от 2018 г. Месечният нетен наем в момента е 450 евро, което води до годишен наем от 5400 евро. Цялостното предложение се допълва от избено помещение, общо помещение за велосипеди и подземно паркомясто, което може да бъде закупено допълнително срещу 8000 евро. Покупната цена на самия апартамент е 116 990 евро. Местоположението се характеризира със спокойна среда и добър достъп до инфраструктура, което е привлекателно както за работещи, така и за пътуващи хора.

Развитие на пазара в жилищния сектор

Интересът към недвижимите имоти, особено кооперациите, също се отразява в текущото развитие на пазара. Информацията на Investitionsbank Berlin показва, че средният наем в Берлин през 2023 г. ще бъде 13,99 евро на квадратен метър. Това е ръст от 21,2% спрямо миналата година, което показва, че търсенето на жилища в столицата расте устойчиво. Покачващите се цени се наблюдават особено в централните части на града, докато наемите в покрайнините на града са малко по-евтини.

Окръзите Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte и Charlottenburg-Wilmersdorf особено се открояват, когато става въпрос за най-високи наемни цени. Цените там са до 18,33 евро на квадратен метър. Въпреки това, в сравнение с други големи градове като Мюнхен, Берлин остава сравнително умерен, когато става въпрос за изкупни цени. През последните десет години обаче в района Шарлотенбург-Вилмерсдорф цените са се повишили с над 170 процента. Като цяло тази тенденция се отразява и в общото търсене на апартаменти в Берлин, което продължава да бъде много популярно сред бъдещите купувачи.

Обобщение и заключение

Следователно предлаганият апартамент представлява не само атрактивна инвестиционна възможност, но и интересна възможност за всеки, който търси уютна среда в проспериращ град. Гамата от апартаменти под наем в Берлин и околностите привлича много заинтересовани страни и показва голям потенциал въпреки растящите цени. Отдаването под наем на този апартамент също може да донесе интересна възвръщаемост на пазар, който непрекъснато се развива.