Уютен 2-стаен апартамент на тавана: Вземете го сега!

Уютен 2-стаен апартамент на тавана: Вземете го сега!

В днешно време намирането на подходящ апартамент е предизвикателство. Но този нов апартамент с 2 спални за продажба може да бъде решението. На тавана на добре поддържана жилищна сграда, построена около 1997 г., приблизително 48,81 м² единица чака нови собственици. Добре обмислената концепция за стаята гарантира, че наемателите се чувстват комфортно тук и че оформлението е ясно структурирано. Особено забележителна е жива и трапезария с достъп до балкон, от който можете да се насладите на гледката към зеленината. Обзавеждането на банята за дневна светлина, която беше модернизирано през 2016 г., с вана и голям прах, изпълнява всички желания за съвременния живот на живот. Функционалната кухня също създава добри условия за преживяване на кулинарни приключения.

Що се отнася до наемането, апартаментът е нает на надежден наемател от 2018 г. Месечният нетен наем в момента е 450 евро, което води до годишен наем от 5 400 евро. Цялостното предлагане е закръглено от отделение за изба, обща изба за велосипеди и подземно паркинг, което може да бъде закупено допълнително за 8 000 евро. Покупната цена на самия апартамент е 116 990 евро. Местоположението се характеризира с тиха среда и добър достъп до инфраструктура, която е привлекателна както за работещи хора, така и за пътуващи.

Пазарно развитие в жилищния сектор

Интересът към недвижимите имоти, особено с етажната собственост, се отразява и в текущите пазарни развития. Информацията от Berlin Investitionsbank показва, че средният наем в Берлин през 2023 г. ще бъде 13,99 евро на квадратен метър. Това е увеличение с 21,2% в сравнение с миналата година, което показва, че търсенето на жилища в столицата непрекъснато нараства. Повишаващите се цени могат да се наблюдават особено в местата на вътрешния град, докато наемите в покрайнините на града са малко по-евтини.

Областите на Фридричсшийн-Креузберг, Мит и Шарлотенбург-Уилмерсдорф особено се открояват, когато става въпрос за най-високите цени на наемите. Цените Има до 18,33 евро на квадратен метър. Независимо от това, в сравнение с други големи градове като Мюнхен, Берлин остава сравнително умерен, що се отнася до покупните цени. През последните десет години обаче районът на Шарлотенбург-Уилмърдорф е имал увеличение на цените от над 170 процента. Като цяло тази тенденция се отразява и в общото търсене на апартаменти в Берлин, което продължава да бъде много популярна сред бъдещите купувачи.

Обобщение и заключение

Следователно предлаганият апартамент не само представлява привлекателна инвестиционна възможност, но и интересен вариант за всеки, който търси уютна среда в проспериращ град. Гамата от апартаменти под наем в Берлин и околността привлича много заинтересовани страни и показва голям потенциал, въпреки нарастващите цени. Наемането на този апартамент също може да доведе до интересна възвръщаемост на пазар, който постоянно се развива.