Dresda se luptă cu apartamentele de vacanță: chiriașii suferă de vacanță!
Dresda se luptă cu apartamentele de vacanță: chiriașii suferă de vacanță!
Piața locuințelor este încordată în Dresda, iar dezvoltarea apartamentelor provoacă chiriașul: în interior. Conform rapoartelor actuale, acum există cel puțin 1.900 de apartamente în oraș, dintre care aproximativ 500 pot fi găsite în Neustadt. Aceste cifre cresc din 2019, ceea ce face, de asemenea, situația mai dificilă pentru chiriașii permanenți. Apartamentele sunt oferite de preferință prin intermediul unor platforme precum Airbnb pentru închirieri pe termen scurt, care este retras permanent dintr -o parte din spațiul de locuit. Un număr de aproximativ 300.000 de apartamente sunt disponibile în Dresda, dar multe dintre ele sunt destinate chiriașilor obișnuiți: nu pot fi accesate în interior, deoarece sunt utilizate ca cazare turistică.Dar cum este reglementarea închirierii pe termen scurt? Parlamentul de stat saxon a decis asupra unei legi care interzice municipalităților de utilizare a utilizării spațiului de locuit. Acest lucru se aplică în special zonelor cu o piață de locuințe tensionate, unde proprietarii sunt obligați să își folosească apartamentele mai mult de douăsprezece săptămâni pe an pentru cazare sau să le lase goale mai mult de douăsprezece luni. În timp ce Leipzig a implementat deja o interdicție corespunzătoare a utilizării greșite, Dresda încă așteaptă o implementare clară a acestor măsuri.
argumente politice și responsabilitate
În februarie 2024, Consiliul Local a acceptat o cerere de la SPD, care prevede o interdicție în districtele Altstadt și Neustadt. Cu toate acestea, implementarea și pașii pentru implementarea deciziei Consiliului au fost lente de atunci. Membru verde al Parlamentului de stat critică abordarea lentă a administrației orașului. În același timp, facțiunea Consiliului Local Green planifică un eveniment pe 23 iunie pentru chiriașii afectate de rețea: să se reda în interior și să atragă atenția asupra problemei.
Pe de altă parte, există adversari ai interdicției de abuz greșit, inclusiv CDU și AFD, care necesită o setare sau o slăbire a interdicției. Primarul Stephan Kühn de la Verzi justifică progresul lent al administrației orașului cu necesitatea unei abordări sigure legal. Aceste diferite poziții politice arată cât de complexă este locația din jurul apartamentelor din Dresda.
fundații legale și excepții
interdicția de abuz greșit, așa cum s -a folosit recent în Leipzig, are scopul de a asigura locul unde se află spațiul de locuit și de a preveni conversia în apartamente comerciale sau de vacanță. În special, obiectele închiriate care sunt goale de mai bine de trei luni sunt supuse interdicției. Pentru multe persoane responsabile, se pune întrebarea cu privire la ce măsuri sunt acum necesare, astfel încât să se găsească o soluție corectă.
proprietarii trebuie să solicite permisiunea de a -și închiria apartamentele turiștilor. Fără această aprobare, acestea sunt flagrante în ilegalitate, ceea ce poate duce la amenzi mari. Reglementările sunt diferite, dar protecția spațiului de locuit rămâne prioritară pentru multe orașe. Mai exact în Saxonia, interdicția de a -și face folosirea necorespunzătoare, dar implementarea reală este încă pendinte - fapt pe care mulți chiriași îl găsesc:
Decalajul dintre lipsa spațiului de locuit și atractivitatea apartamentelor de vacanță ca formă de investiții nu poate fi legată decât de reglementări clare. Se poate spera că viitoarele discuții politice de la Dresda vor duce în curând la rezultate concrete.
Pentru informații mai detaliate despre cadrul legal cu privire la apartamentele de vacanță și interdicțiile de utilizare necorespunzătoare, se poate arunca o privire asupra articolelor corespunzătoare: sächsische.de href =" https://www.mietrecht.com/zwecken Alienungsbot/"> mietrecht.com = "https://www.deutschland-montenurzimmer.de/ratger/weckentbot-deutschland-gemietung-ferbung-mont-monteurzimmer.de .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Neustadt, Deutschland |
| Quellen | |