Drezno walczy z mieszkaniami wakacyjnymi: najemcy cierpią na wakat!
Drezno walczy z mieszkaniami wakacyjnymi: najemcy cierpią na wakat!
Rynek mieszkaniowy jest napięty w Dreźnie, a rozwój mieszkań powoduje najemcę: w środku. Według bieżących raportów w mieście jest obecnie co najmniej 1900 mieszkań, z których około 500 można znaleźć w Neustadcie. Liczby te rosną od 2019 r., Co utrudnia również sytuację dla stałych najemców. Apartamenty są najlepiej oferowane za pośrednictwem platform, takich jak Airbnb na krótkoterminowy wynajmowanie, który jest na stałe wycofany z części przestrzeni życiowej. W Dreźnie dostępnych jest około 300 000 mieszkań, ale wiele z nich dotyczy zwykłych najemców: nie można ich dotrzeć, ponieważ są wykorzystywane jako zakwaterowanie turystyczne.Ale jaka jest regulacja czynszu krótkoterminowego? Parlament stanu saksoński zdecydował na prawo, które zabrania gminom stosowania niewłaściwego użycia przestrzeni życiowej. Dotyczy to w szczególności obszarów z napiętym rynkiem mieszkaniowym, w którym właściciele są zobowiązani do korzystania z swoich mieszkań przez ponad dwanaście tygodni w roku w celu zakwaterowania lub pozostawić je pustymi przez ponad dwanaście miesięcy. Podczas gdy Lipsk wdrożył już odpowiedni zakaz niewłaściwego użycia, Drezden wciąż czeka na jasne wdrożenie tych środków.
Polityczne argumenty i odpowiedzialność
W lutym 2024 r. Rada Miasta przyjęła wniosek z SPD, który przewiduje zakaz w dzielnicach Altstadt i Neustadt. Niemniej jednak wdrożenie i kroki w celu wdrożenia decyzji rady były od tego czasu powolne. Zielony członek parlamentu stanowego krytykuje powolne podejście administracji miasta. W tym samym czasie frakcja Rady Miasta Green Planuje wydarzenie 23 czerwca, aby uzyskać najemców dotkniętych siecią: w sieci i zwrócić uwagę na problem.
Z drugiej strony są przeciwnicy zakazu niewłaściwego użycia, w tym CDU i AFD, które wymagają ustawienia lub rozluźnienia zakazu. Burmistrz Stephan Kühn z Zielonych usprawiedliwia powolny postęp administracji miasta z potrzebą bezpiecznego podejścia. Te różne stanowiska polityczne pokazują, jak skomplikowane jest lokalizacja wokół mieszkań w Dreźnie.Podstawy prawne i wyjątki
Zakaz niewłaściwego użycia, jak ostatnio zastosowano w Lipsku, ma cel zabezpieczenia miejsca pobytu przestrzeni życiowej i zapobiegania konwersji w mieszkania komercyjne lub świąteczne. W szczególności wynajęte obiekty, które były puste od ponad trzech miesięcy, podlegają zakazowi. W przypadku wielu odpowiedzialnych osób pojawia się pytanie, które środki są teraz konieczne, aby można było znaleźć uczciwe rozwiązanie.
Właściciele muszą ubiegać się o pozwolenie na wynajęcie swoich mieszkań turystom. Bez tej zgody są rażące w nielegalności, co może prowadzić do wysokich grzywien. Przepisy są różne, ale ochrona przestrzeni życiowej pozostaje priorytetem dla wielu miast. W szczególności w Saksonii postanowiono zakaz niewłaściwego użycia, ale faktyczne wdrożenie jest nadal w toku - fakt, że wielu najemców uważa:
Różnica między brakiem przestrzeni życiowej a atrakcyjnością mieszkań wakacyjnych jako formy inwestycji może być wypełniona wyłącznie przez jasne przepisy. Można mieć nadzieję, że nadchodzące dyskusje polityczne w Dreźnie wkrótce doprowadzą do konkretnych wyników.
Aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje na temat ram prawnych dotyczących mieszkań wakacyjnych i zakazów niewłaściwego użycia, można przyjrzeć się odpowiednim artykułom: sächsische.de href =" https://www.Mietrecht.com/zwecken alienungsbot/"> Mietrecht.com „https://www.deutschland-montenurzmer.de/ratger/weckentbot-deutschland-gemietung-ferbung-mont-monteurzmer.de .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Neustadt, Deutschland |
| Quellen | |