Dresden kjemper med ferieleiligheter: Leietakere lider av ledig stilling!
Dresden kjemper med ferieleiligheter: Leietakere lider av ledig stilling!
Boligmarkedet er anspent i Dresden, og utviklingen av leilighetene forårsaker leietakeren: inne. I følge aktuelle rapporter er det nå minst 1 900 leiligheter i byen, hvorav rundt 500 kan finnes i Neustadt. Disse tallene har økt siden 2019, noe som også gjør situasjonen vanskeligere for permanente leietakere. Leiligheter tilbys fortrinnsvis via plattformer som Airbnb for kortsiktig leie, som permanent trekkes tilbake fra en del av boarealet. Totalt er rundt 300 000 leiligheter tilgjengelige i Dresden, men mange av dem er for vanlige leietakere: kan ikke nås inne fordi de brukes som turistboliger.Men hvordan er reguleringen av kortsiktig leie? Den saksiske staten parlamentet har bestemt seg for en lov som forbyr kommunene å bruke misbruk av oppholdsrom. Dette gjelder spesielt områder med et anspent boligmarked, der utleiere er forpliktet til å bruke leilighetene sine i mer enn tolv uker i året for overnatting eller å la dem være tomme i mer enn tolv måneder. Mens Leipzig allerede har implementert et tilsvarende misbruksforbud, venter Dresden fortsatt på en klar implementering av disse tiltakene.
Politiske argumenter og ansvar
I februar 2024 godtok byrådet en søknad fra SPD, som gir et forbud i distriktene Altstadt og Neustadt. Likevel har implementeringen og trinnene for å implementere rådets avgjørelse gått sakte siden den gang. Grønt medlem av statsparlamentet kritiserer den langsomme tilnærmingen til byadministrasjonen. Samtidig planlegger Green City Council -fraksjonen en begivenhet 23. juni til nettverk berørte leietakere: å nettverk inne og for å trekke oppmerksomhet til problemet.
På den annen side er det motstandere av misbruksforbudet, inkludert CDU og AFD, som krever en setting eller løsning av forbudet. Ordfører Stephan Kühn fra greenene rettferdiggjør den langsomme fremgangen til byadministrasjonen med behovet for en juridisk sikker tilnærming. Disse forskjellige politiske stillingene viser hvor komplekse stedet rundt leilighetene i Dresden er.
Juridiske stiftelser og unntak
Misbruksforbudet, som nylig ble brukt i Leipzig, har formålet å sikre oppholdsstedet i boarealet og forhindre en konvertering til kommersielle eller høytidsleiligheter. Spesielt leide gjenstander som har vært tomme i mer enn tre måneder, er underlagt forbudet. For mange ansvarlige oppstår spørsmålet om hvilke tiltak som nå er nødvendige slik at en rettferdig løsning kan bli funnet.
Utleiere må søke om tillatelse til å leie leilighetene sine til turister. Uten denne godkjenningen er de åpenbare i ulovlighet, noe som kan føre til høye bøter. Forskriften er forskjellige, men beskyttelsen av boarealet er fortsatt prioritert for mange byer. Spesielt i Sachsen er forbudet mot misbruk blitt avgjort, men den faktiske implementeringen er fremdeles i påvente - et faktum som mange leietakere finner:
Gapet mellom mangel på boareal og attraktiviteten til ferieleiligheter som en form for investering kan bare overføres av klare forskrifter. Det kan håpet at de kommende politiske diskusjonene i Dresden snart vil føre til konkrete resultater.
For mer detaljert informasjon om juridiske rammer angående ferieleiligheter og misbruksforbud, kan en titt på de tilsvarende artiklene tas: sächsische.de https:"> mshrecht.com/zwecken/https: = "https://www.deutschland-montenurzimmer.de/ratger/weckentbot-deutschland-gemietung-ferbung-mont-monteurzimmer.de .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Neustadt, Deutschland |
| Quellen | |