Dresden gevechten met vakantieappartementen: huurders lijden aan vacature!
Dresden gevechten met vakantieappartementen: huurders lijden aan vacature!
De woningmarkt is gespannen in Dresden en de ontwikkeling van de appartementen veroorzaakt de huurder: binnen. Volgens de huidige rapporten zijn er nu minstens 1.900 appartementen in de stad, waarvan ongeveer 500 te vinden zijn in de Neustadt. Deze cijfers stijgen sinds 2019, waardoor de situatie ook moeilijker wordt voor permanente huurders. Appartementen worden bij voorkeur aangeboden via platforms zoals Airbnb voor korte termijn verhuur, die permanent wordt teruggetrokken uit een deel van de leefruimte. In totaal zijn ongeveer 300.000 appartementen beschikbaar in Dresden, maar veel van hen zijn voor gewone huurders: kunnen niet worden bereikt omdat ze worden gebruikt als toeristische accommodaties.Maar hoe is de regulering van korte termijn huur? Het Parlement van de Saxon State heeft een wet beslist die de gemeenten verbiedt om misbruik van woonruimte te gebruiken. Dit geldt met name op gebieden met een gespannen woningmarkt, waar verhuurders verplicht zijn hun appartementen meer dan twaalf weken per jaar te gebruiken voor accommodatie of om ze meer dan twaalf maanden leeg te laten. Hoewel Leipzig al een overeenkomstig verbod op misbruik heeft geïmplementeerd, wacht Dresden nog steeds op een duidelijke implementatie van deze maatregelen.
Politieke argumenten en verantwoordelijkheid
In februari 2024 accepteerde de gemeenteraad een aanvraag van de SPD, die voorziet in een verbod in de districten Altstadt en Neustadt. Desalniettemin zijn de implementatie en stappen om de beslissing van de Raad te implementeren sindsdien traag geweest. Groen lid van het staatsparlement bekritiseert de trage aanpak van het stadsbestuur. Tegelijkertijd plant de Green City Council -factie een evenement op 23 juni om met netwerk getroffen huurders: binnen te netwerken en de aandacht te vestigen op het probleem.
Aan de andere kant zijn er tegenstanders van het misbruikverbod, inclusief de CDU en de AFD, die een instelling of losring van het verbod vereisen. Burgemeester Stephan Kühn van de Groenen rechtvaardigt de langzame vooruitgang van het stadsbestuur met de noodzaak van een wettelijk beveiligde aanpak. Deze verschillende politieke posities laten zien hoe complex de locatie rond de appartementen in Dresden is.
Juridische stichtingen en uitzonderingen
Het verbod op misbruik, zoals onlangs in Leipzig is gebruikt, heeft het doel om de verblijfplaats van de leefruimte te beveiligen en een conversie in commerciële of vakantieappartementen te voorkomen. In het bijzonder zijn gehuurde objecten die al meer dan drie maanden leeg zijn, onderworpen aan het verbod. Voor veel verantwoordelijke personen rijst de vraag welke maatregelen nu nodig zijn, zodat een eerlijke oplossing kan worden gevonden.
verhuurders moeten toestemming aanvragen om hun appartementen aan toeristen te verhuren. Zonder deze goedkeuring zijn ze flagrant in illegaliteit, wat kan leiden tot hoge boetes. De voorschriften zijn anders, maar de bescherming van de leefruimte blijft prioriteit voor veel steden. Specifiek in Saksen is het verbod op het misbruik bepaald, maar de werkelijke implementatie is nog in behandeling - een feit dat veel huurders vinden:
De kloof tussen gebrek aan leefruimte en de aantrekkelijkheid van vakantieappartementen als een vorm van investering kan alleen worden overbrugd door duidelijke voorschriften. Het kan worden gehoopt dat de komende politieke discussies in Dresden binnenkort zullen leiden tot concrete resultaten.
Voor meer gedetailleerde informatie over het juridische kader met betrekking tot vakantie-appartementen en misbruikverboden, kan een blik op de overeenkomstige artikelen worden genomen: Sächsische.de href =" https://www.mieterecht = "https://www.deutschland-montenurzimmer.de/ratger/weckentbot-deutschland-gemietung-ferbung-mont-monteurzimmer.de .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Neustadt, Deutschland |
| Quellen | |