Drēzdens cīnās ar brīvdienu dzīvokļiem: īrnieki cieš no vakances!
Drēzdens cīnās ar brīvdienu dzīvokļiem: īrnieki cieš no vakances!
Mājokļu tirgus Drēzdenē ir saspringts, un dzīvokļu attīstība izraisa īrnieku: iekšpusē. Saskaņā ar pašreizējiem ziņojumiem tagad pilsētā ir vismaz 1900 dzīvokļu, no kuriem aptuveni 500 var atrast Neustadt. Šie skaitļi ir pieauguši kopš 2019. gada, kas arī apgrūtina situāciju pastāvīgajiem īrniekiem. Dzīvokļi, vēlams, tiek piedāvāti, izmantojot tādas platformas kā Airbnb īstermiņa īrei, kas tiek pastāvīgi izņemta no dzīves telpas daļas. Kopā Drēzdenē ir pieejami aptuveni 300 000 dzīvokļu, bet daudzi no tiem ir paredzēti regulāriem īrniekiem: tos nevar sasniegt iekšā, jo tos izmanto kā tūristu naktsmītnes.Bet kā notiek īstermiņa nomas regulēšana? Saksijas štata parlaments ir izlēmis par likumu, kas aizliedz pašvaldībām izmantot dzīvesvietas ļaunprātīgu izmantošanu. Tas jo īpaši attiecas uz apgabaliem ar saspringtu mājokļu tirgu, kur namīpašniekiem ir pienākums izmantot savus dzīvokļus vairāk nekā divpadsmit nedēļas gadā izmitināšanai vai atstāt tos tukšus vairāk nekā divpadsmit mēnešus. Kamēr Leipciga jau ir ieviesusi atbilstošu nepareizas izmantošanas aizliegumu, Drēzdens joprojām gaida skaidru šo pasākumu īstenošanu.
Politiskie argumenti un atbildība
2024. gada februārī pilsētas dome pieņēma pieteikumu no SPD, kas paredz aizliegumu Altstadt un Neustadt rajonos. Neskatoties uz to, kopš tā laika ieviešana un padomes lēmuma ieviešanas pasākumi ir bijuši lēni. Valsts parlamenta zaļais loceklis kritizē pilsētas administrācijas lēno pieeju. Tajā pašā laikā Zaļās pilsētas domes frakcija 23. jūnijā plāno pasākumu, lai tīklā skarti īrnieki: lai izveidotu tīklu iekšpusē un pievērstu uzmanību problēmai.
No otras puses, ir pretinieki par ļaunprātīgas izmantošanas aizliegumu, ieskaitot CDU un AFD, kuriem nepieciešama aizlieguma noteikšana vai atslābināšana. Mērs Stefans Kühns no zaļumiem attaisno pilsētas administrācijas lēno progresu ar nepieciešamību pēc juridiski drošas pieejas. Šīs dažādās politiskās pozīcijas parāda, cik sarežģīta ir atrašanās vieta ap dzīvokļiem Drēzdenē.
juridiski pamati un izņēmumi
Ļaunprātīgas izmantošanas aizliegums, kā nesen tika izmantots Leipcigā, ir mērķis nodrošināt dzīves telpas atrašanās vietu un novērst pārvēršanu komerciālos vai svētku dzīvokļos. Īpaši aizliegums attiecas uz īrētiem objektiem, kas ir tukši vairāk nekā trīs mēnešus. Daudzām atbildīgām personām rodas jautājums par to, kuri pasākumi tagad ir nepieciešami, lai varētu atrast taisnīgu risinājumu.
Saimniekiem jāpiesakās atļauju īrēt savus dzīvokļus tūristiem. Bez šī apstiprinājuma viņi ir acīmredzami nelikumībā, kas var izraisīt lielus soda naudas. Noteikumi ir atšķirīgi, bet daudzās pilsētās dzīvojamās telpas aizsardzība joprojām ir prioritāte. Konkrēti, saksijā, ir nolemts par ļaunprātīgas izmantošanas aizliegumu, bet faktiskā ieviešana joprojām tiek izskatīta - fakts, ko daudzi īrnieki atrod:
Plaisa starp dzīves telpas trūkumu un brīvdienu dzīvokļu kā ieguldījumu veidu var tikt savienota tikai ar skaidriem noteikumiem. Var cerēt, ka gaidāmās politiskās diskusijas Drēzdenē drīz novedīs pie konkrētiem rezultātiem.
Lai iegūtu sīkāku informāciju par juridisko ietvaru attiecībā uz brīvdienu dzīvokļiem un nepareizas izmantošanas aizliegumiem, var ņemt vērā atbilstošos rakstus: Sächsische.de href =" https://www.mietrecht.com/zwecken = httpsbot/" "
| Details | |
|---|---|
| Ort | Neustadt, Deutschland |
| Quellen | |