Drezda harcol ünnepi apartmanokkal: A bérlők megüresedett helyzetben szenvednek!
Drezda harcol ünnepi apartmanokkal: A bérlők megüresedett helyzetben szenvednek!
A lakáspiac Drezdaban feszült, és az apartmanok fejlesztése a bérlőt okozza: belül. A jelenlegi jelentések szerint a városban legalább 1900 apartman található, amelyek közül mintegy 500 található a Neustadtban. Ezek a számadatok 2019 óta emelkednek, ami szintén megnehezíti a helyzetet az állandó bérlők számára. Az apartmanokat előnyösen olyan platformon keresztül kínálják, mint például az Airbnb rövid távú bérleti díjra, amelyet véglegesen kivonnak a lakótér egy részéből. Összesen körülbelül 300 000 apartman érhető el Drezdenben, de sokan a szokásos bérlők számára szólnak: nem érhető el belül, mert turisztikai szálláshelyekként használják őket.De hogyan van a rövid távú bérleti szabályozás? A szász állami parlament egy olyan törvényről döntött, amely megtiltja az önkormányzatoknak a lakóterület visszaélésének használatát. Ez különösen vonatkozik a feszült lakáspiacokkal rendelkező területekre, ahol a földesuraknak évente több mint tizenkét hétig használják apartmanjaikat szálláshoz, vagy pedig több mint tizenkét hónapig üresen hagyják őket. Míg Lipcse már végrehajtott egy megfelelő visszaélési tilalmat, Drezda továbbra is várja ezen intézkedések világos végrehajtását.
Politikai érvek és felelősség
2024 februárjában a városi tanács elfogadta az SPD kérelmét, amely tiltást ír elő az Altstadt és a Neustadt körzetekben. Ennek ellenére a tanács döntésének végrehajtásának és lépései azóta lassúak. Az állami parlament zöld tagja bírálja a városigazgatás lassú megközelítését. Ugyanakkor a Zöld Városi Tanács frakciója június 23 -án rendezvényt tervez a hálózat által érintett bérlők számára: a hálózaton belüli hálózatba, és felhívja a figyelmet a problémára.
Másrészt vannak a visszaélés tilalmának ellenfelei, beleértve a CDU -t és az AFD -t, amelyek megkövetelik a tilalom beállítását vagy meglazítását. Stephan Kühhn polgármester a zöldekből igazolja a városi adminisztráció lassú előrehaladását azzal, hogy törvényesen biztonságos megközelítést igényel. Ezek a különféle politikai pozíciók megmutatják, mennyire bonyolult a hely a Drezda -i apartmanok körül.
Jogi alapok és kivételek
A visszaélés tilalma, amint azt Lipcse -ben nemrégiben használták, célja a lakóhely tartózkodási helyének biztosítása és a kereskedelmi vagy ünnepi apartmanokká való átalakulás megakadályozása. Különösen a bérelt tárgyak, amelyek több mint három hónapig üresek voltak, a tilalom vonatkozik. Sok felelős személy számára felmerül a kérdés, hogy mely intézkedésekre van szükség, hogy tisztességes megoldást találjanak.
A földesuraknak engedélyt kell kérniük, hogy lakásaikat a turisták számára béreljék. E jóváhagyás nélkül nyilvánvalóak a jogellenességben, ami magas bírságokhoz vezethet. A rendeletek eltérőek, de a lakóterület védelme sok város számára prioritást élvez. Konkrétan Szászországban döntöttek a visszaélés tilalmáról, de a tényleges végrehajtás még folyamatban van - az a tény, hogy sok bérlő találja:
A lakóhely hiánya és az ünnepi apartmanok vonzereje, mint befektetési formája közötti különbség csak egyértelmű előírásokkal áthidalható. Remélhetőleg remélhetőleg a Drezda -ban a közelgő politikai megbeszélések hamarosan konkrét eredményekhez vezetnek.
A nyaralási apartmanokkal és a visszaélési tilalmakkal kapcsolatos jogi keretekkel kapcsolatos részletesebb információkért tekinthető a megfelelő cikkek áttekintése: Sächsische.de href =" https://www.mietrecht.com/zwecken alienungsbot/"> miietrecht.com "https://www.deutschland-montenurzimmer.de/ratger/weckentbot-deutschland-gemietung-fertbung-monteurzimmer.de .
. . .| Details | |
|---|---|
| Ort | Neustadt, Deutschland |
| Quellen | |