Dresden se bori s prazničnim apartmanima: Stanari pate od slobodnog mjesta!
Dresden se bori s prazničnim apartmanima: Stanari pate od slobodnog mjesta!
Tržište stanova je napeto u Dresdenu, a razvoj stanova uzrokuje stanara: iznutra. Prema trenutnim izvještajima, u gradu je sada najmanje 1.900 stanova, od kojih se oko 500 može naći u Neustadtu. Te brojke rastu od 2019. godine, što također otežava stanare. Apartmani se po mogućnosti nude putem platformi kao što su Airbnb za kratkoročni najam, koji se trajno povlači iz dijela životnog prostora. U Dresdenu je dostupno oko 300 000 apartmana, ali mnogi od njih su za redovne stanare: ne može se doći unutra jer se koriste kao turistički smještaj.Ali kako je regulacija kratkoročnog najamnina? Saksonski državni parlament odlučio je za zakon koji zabranjuje općinama korištenje zlouporabe životnog prostora. To se posebno odnosi na područja s napetim tržištem stanova, gdje su iznajmljivači dužni koristiti svoje stanove više od dvanaest tjedana godišnje za smještaj ili ih ostaviti praznim više od dvanaest mjeseci. Iako je Leipzig već proveo odgovarajuću zabranu zlouporabe, Dresden još uvijek čeka jasnu provedbu ovih mjera.
Politički argumenti i odgovornost
U veljači 2024. Gradsko vijeće prihvatilo je prijavu od SPD -a, koji predviđa zabranu okruga Altstadt i Neustadt. Ipak, provedba i koraci za provedbu odluke Vijeća od tada su spori. Zeleni član državnog parlamenta kritizira spor pristup gradske uprave. U isto vrijeme, frakcija Green Gradskog vijeća planira događaj 23. lipnja na mreži koja je utjecala na stanare: umrežavanje unutra i privući pažnju na problem.
S druge strane, postoje protivnici zabrane zlouporabe, uključujući CDU i AFD, koji zahtijevaju postavku ili labavljenje zabrane. Gradonačelnik Stephan Kühn iz zelenila opravdava spor napredak gradske administracije s potrebom za pravno sigurnim pristupom. Ove različite političke pozicije pokazuju koliko je složena lokacija oko apartmana u Dresdenu.
Pravni temelji i iznimke
Zabrana zlouporabe, kao što je nedavno korištena u Leipzigu, ima svrhu osigurati smještaj životnog prostora i spriječiti pretvorbu u komercijalne ili praznične apartmane. Konkretno, iznajmljeni objekti koji su prazni više od tri mjeseca podliježu zabrani. Za mnoge odgovorne osobe postavlja se pitanje koje su sada potrebne mjere tako da se može pronaći pošteno rješenje.
iznajmljivači moraju podnijeti zahtjev za dopuštenje za iznajmljivanje svojih stanova turistima. Bez tog odobrenja, oni su oštri u nezakonitosti, što može dovesti do visokih novčanih kazni. Propisi su različiti, ali zaštita životnog prostora ostaje prioritet za mnoge gradove. Konkretno u Saksoniji, odlučena je zabrana zlouporabe, ali stvarna implementacija još uvijek je u tijeku - činjenica koju mnogi stanari pronalaze:
Jaz između nedostatka životnog prostora i privlačnosti praznih stanova kao oblika ulaganja može se premostiti samo jasnim propisima. Može se nadati da će nadolazeće političke rasprave u Dresdenu uskoro dovesti do konkretnih rezultata.
Za detaljnije informacije o pravnom okviru u vezi s prazničnim apartmanima i zabranom zlouporabe, može se uzeti u obzir odgovarajući članci: sächsische.de href =" https://www.mietrecht.com/zbecht.com "https://www.deutschland-montenurzimmer.de/ratger/weckentbot-deutschland-gemietung-ferbung-mont-monteurzimmer.de .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Neustadt, Deutschland |
| Quellen | |