Dresden kæmper med ferielejligheder: Lejere lider af ledige stillinger!
Dresden kæmper med ferielejligheder: Lejere lider af ledige stillinger!
Boligmarkedet er anspændt i Dresden, og udviklingen af lejlighederne forårsager lejeren: inde. Ifølge de nuværende rapporter er der nu mindst 1.900 lejligheder i byen, hvoraf omkring 500 findes i Neustadt. Disse tal er steget siden 2019, hvilket også gør situationen vanskeligere for permanente lejere. Lejligheder tilbydes fortrinsvis via platforme som Airbnb for kort leje af kort, som permanent trækkes tilbage fra en del af boligarealet. I alt er omkring 300.000 lejligheder tilgængelige i Dresden, men mange af dem er til almindelige lejere: kan ikke nås inde, fordi de bruges som turistophold.Men hvordan er reguleringen af en kort leje af kort? Det saksiske statsparlament har besluttet en lov, der forbyder kommunerne ved at bruge misbrug af opholdsrum. Dette gælder især for områder med et anspændt boligmarked, hvor udlejere er forpligtet til at bruge deres lejligheder i mere end tolv uger om året til indkvartering eller at lade dem være tomme i mere end tolv måneder. Mens Leipzig allerede har implementeret et tilsvarende misbrugsforbud, venter Dresden stadig på en klar gennemførelse af disse foranstaltninger.
politiske argumenter og ansvar
I februar 2024 accepterede byrådet en ansøgning fra SPD, der indeholder bestemmelser om et forbud i Altstadt- og Neustadt -distrikterne. Ikke desto mindre har implementeringen og trinene til gennemførelse af rådsbeslutningen været langsom siden da. Grønt medlem af det statslige parlament kritiserer byadministrationens langsomme tilgang. På samme tid planlægger Green City Council -fraktionen en begivenhed den 23. juni til netværk påvirkede lejere: at netværke inde og for at henlede opmærksomheden på problemet.
På den anden side er der modstandere af misbrugsforbudet, herunder CDU og AFD, som kræver indstilling eller løsning af forbuddet. Borgmester Stephan Kühn fra de grønne retfærdiggør byadministrationens langsomme fremskridt med behovet for en juridisk sikker tilgang. Disse forskellige politiske holdninger viser, hvor kompleks placeringen omkring lejlighederne i Dresden er.
juridiske fundamenter og undtagelser
Misbrugsforbudet, som for nylig blev brugt i Leipzig, har formålet med at sikre opholdsstedet for boligareal og forhindre en konvertering til kommercielle eller ferielejligheder. Især er lejede genstande, der har været tomme i mere end tre måneder, underlagt forbuddet. For mange ansvarlige personer opstår spørgsmålet om, hvilke foranstaltninger der nu er nødvendige, så der findes en retfærdig løsning.
udlejere skal ansøge om tilladelse til at leje deres lejligheder til turister. Uden denne godkendelse er de åbenlyse i ulovlighed, hvilket kan føre til høje bøder. Reglerne er forskellige, men beskyttelsen af boligarealet forbliver prioritet for mange byer. Specifikt i Sachsen er forbuddet mod misbruget blevet besluttet, men den faktiske implementering er stadig verserende - en kendsgerning, som mange lejere finder:
Kløften mellem mangel på boligareal og attraktiviteten i ferie lejligheder som en form for investering kan kun broes ved klare regler. Man kan håbe, at de kommende politiske diskussioner i Dresden snart vil føre til konkrete resultater.
For mere detaljerede oplysninger om juridiske rammer vedrørende ferielejligheder og misbrugsforbud, kan man se på de tilsvarende artikler: sächsische.de href =" https://www.mietrecht.com/zwecken alienung/"> mietrecht.com href = "https://www.deutschland-montenurzimmer.de/ratger/weckentbot-deutschland-gemietung-ferbung-mont-monteurzimmer.de .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Neustadt, Deutschland |
| Quellen | |