Drážďany bojují s prázdninovými byty: Nájemníci trpí volným místem!
Drážďany bojují s prázdninovými byty: Nájemníci trpí volným místem!
Trh s bydlením je napjatý v Drážďanech a vývoj bytů způsobuje nájemce: uvnitř. Podle současných zpráv je nyní ve městě nejméně 1 900 bytů, z nichž asi 500 najdete v Neustadtu. Tyto údaje rostou od roku 2019, což také ztěžuje situaci pro stálé nájemníky. Apartmány jsou nejlépe nabízeny prostřednictvím platforem, jako je Airbnb, pro krátkodobý pronájem, který je trvale stažen z části obytného prostoru. V Drážďanech je k dispozici celkem přibližně 300 000 bytů, ale mnoho z nich je pro běžné nájemníky: nelze dovnitř dosáhnout, protože jsou používány jako turistické ubytování.Ale jaká je regulace krátkodobého pronájmu? Saský státní parlament rozhodl o zákonu, který zakazuje obce využívání zneužívání životního prostoru. To platí zejména pro oblasti s napjatým trhem s bydlením, kde jsou pronajímatelé povinni používat své byty více než dvanáct týdnů ročně na ubytování nebo je nechat prázdné po dobu více než dvanáct měsíců. Zatímco Leipzig již zavedl odpovídající zákaz zneužití, Drážďana stále čeká na jasnou implementaci těchto opatření.
Politické argumenty a odpovědnost
V únoru 2024 přijala městská rada žádost SPD, která stanoví zákaz okresů Altstadt a Neustadt. Provádění a kroky k provedení rozhodnutí Rady jsou však od té doby pomalé. Zelený člen státního parlamentu kritizuje pomalý přístup městské správy. Frakce Green City Council současně plánuje 23. června událost na síť postižených nájemcům: propojit se uvnitř a upozornit na problém.
Na druhé straně existují odpůrci zákazu zneužití, včetně CDU a AFD, které vyžadují nastavení nebo uvolnění zákazu. Starosta Stephan Kühn z Greens odůvodňuje pomalý pokrok městské správy s potřebou legálně bezpečného přístupu. Tyto různé politické pozice ukazují, jak složité je umístění kolem bytů v Drážďanech.
Právní nadace a výjimky
Zákaz zneužití, jak se nedávno používá v Lipsku, má účel zajistit místo pobytu obytného prostoru a zabránit přeměně na komerční nebo prázdninové byty. Zejména pronajaté předměty, které byly prázdné déle než tři měsíce, podléhají zákazu. U mnoha odpovědných osob vyvstává otázka, která opatření jsou nyní nezbytná, aby bylo možné najít spravedlivé řešení.
Pronajímatelé musí požádat o povolení k pronájmu svých bytů turistům. Bez tohoto souhlasu jsou očividní v nezákonnosti, což může vést k vysokým pokutám. Nařízení jsou odlišná, ale ochrana životního prostoru zůstává prioritou pro mnoho měst. Konkrétně v Sasku byl rozhodnut o zákaz zneužití, ale skutečná implementace stále čeká - skutečnost, kterou mnoho nájemců najde:
Mezera mezi nedostatkem obytného prostoru a přitažlivostí prázdninových bytů jako formy investice lze přemostit pouze jasnými předpisy. Lze doufat, že nadcházející politické diskuse v Drážďanech brzy povedou k konkrétním výsledkům.
Podrobnější informace o právním rámci týkající se apartmánů a zneužívání zákazu zneužití lze pohledu na odpovídající články provést: sächsische.de href =" httpps://www.mietrecht.com/zwecken alienUngsSots/">" a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a a https://www.mietrecht.com. "https://www.deutschland-montenurzimmer.de/ratger/weckentbot-deutschland-gemietung-ferbung-mont-monteurzimmer.de .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Neustadt, Deutschland |
| Quellen | |