Дрезден се бие с празнични апартаменти: Наемателите страдат от свободни работни места!
Дрезден се бие с празнични апартаменти: Наемателите страдат от свободни работни места!
Пазарът на жилища е напрегнат в Дрезден, а развитието на апартаментите причинява наемателя: вътре. Според настоящите доклади, в града има поне 1900 апартамента, от които около 500 могат да бъдат намерени в Neustadt. Тези цифри нарастват от 2019 г., което също прави ситуацията по -трудна за постоянните наематели. Апартаментите за предпочитане се предлагат чрез платформи като Airbnb за краткосрочен наем, който се изтегля постоянно от част от жилищното пространство. Общо около 300 000 апартамента са налични в Дрезден, но много от тях са за редовни наематели: не могат да бъдат достигнати вътре, защото се използват като туристически места за настаняване.Но как е регулирането на краткосрочния наем? Държавният парламент в Саксон реши закон, който забранява общините за използване на злоупотреба с жизнено пространство. Това се отнася по -специално за районите с напрегнат пазар на жилища, където наемодателите са задължени да използват апартаментите си повече от дванадесет седмици годишно за настаняване или да ги оставят празни за повече от дванадесет месеца. Докато Лайпциг вече е прилагал съответна забрана за злоупотреба, Дрезден все още чака ясно прилагане на тези мерки.
Политически аргументи и отговорност
През февруари 2024 г. Общинският съвет прие молба от SPD, която предвижда забрана в районите Алтстад и Нойстад. Независимо от това, оттогава прилагането и стъпките за прилагане на решението на съвета са бавни. Зеленият член на държавния парламент критикува бавния подход на градската администрация. В същото време фракцията на Зеления общински съвет планира събитие на 23 юни, за да се отрази на мрежата на мрежата: да се свърже вътре и да привлече вниманието към проблема.
От друга страна, има противници на забраната за злоупотреба, включително CDU и AFD, които изискват настройка или разхлабване на забраната. Кметът Стефан Кюн от Зелените оправдава бавния напредък на градската администрация с необходимостта от юридически сигурен подход. Тези различни политически позиции показват колко сложно е местоположението около апартаментите в Дрезден.
Юридически основи и изключения
; По -специално, наетите обекти, които са празни повече от три месеца, подлежат на забраната. За много отговорни лица възниква въпросът кои мерки са необходими, така че да може да се намери справедливо решение.наемодателите трябва да кандидатстват за разрешение за наемане на апартаменти на туристи. Без това одобрение те са крещящи в незаконността, което може да доведе до високи глоби. Наредбите са различни, но защитата на жизненото пространство остава приоритет за много градове. По -конкретно в Саксония забраната за злоупотребата е решена, но действителното изпълнение все още е висящо - факт, който много наематели намират:
Разликата между липсата на жилищно пространство и привлекателността на празничните апартаменти като форма на инвестиция може да бъде преодоляна само чрез ясни разпоредби. Може да се надяваме, че предстоящите политически дискусии в Дрезден скоро ще доведат до конкретни резултати.
За по-подробна информация относно правната рамка относно празничните апартаменти и забраните за злоупотреба, може да се направи поглед върху съответните статии: sächsische.de href =" https://www.mietrecht.com/zwecken alienungsbot/" = "https://www.deutschland-montenurzimmer.de/ratger/weckentbot-deutschland-gemietung-ferbung-mont-monteurzimmer.de .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Neustadt, Deutschland |
| Quellen | |